Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang reverse mortgage ay isang uri ng pautang na maaari kang makakuha ng access sa sandaling maabot mo ang edad na 62. Maraming mga retirees ang gumagamit ng tool na ito upang magbigay ng kita sa panahon ng kanilang mga taon ng pagreretiro. Upang makakuha ng reverse mortgage, kailangan mong magkaroon ng isang tiyak na halaga ng katarungan sa iyong tahanan.
Function
Ang layunin ng reverse mortgage ay upang payagan ang mga senior citizen na humiram laban sa equity sa kanilang mga tahanan nang hindi kinakailangang gumawa ng anumang mga pagbabayad. Sa halip na gumawa ng mga pagbabayad sa isang tagapagpahiram, ang retirado ay talagang tumatanggap ng mga kabayaran mula sa tagapagpahiram. Ang mortgage ay hindi kailangang bayaran hanggang sa maibenta ang bahay o ang mga may-ari ng bahay ay nawala. Ito ay isang paraan ng maraming mga senior citizen na tumutulong sa dagdag na kita ng Social Security at mga benepisyo sa pagreretiro.
Mga Kinakailangan sa Equity
Maraming mga uri ng reverse mortgages ay magagamit. Para sa karamihan ng mga reverse mortgages, kailangan mong magkaroon ng hindi bababa sa 40 porsiyento na equity sa iyong tahanan upang maging kuwalipikado. Maaari ka lamang humiram ng isang tiyak na halaga ng pera depende sa mga kinakailangan sa utang-sa-halaga-ratio ng tagapagpahiram na nagtatrabaho ka. Kung mayroon kang maliit na balanse sa pautang o pagmamay-ari ng libre at malinaw ng ari-arian, magkakaroon ka ng mas mahusay na pagkakataon ng pagkuha ng naaprubahan.
Credit
Ang isa sa mga benepisyo ng ganitong uri ng mortgage ay na hindi ito nakasalalay sa iyong kasaysayan ng kredito. Dahil hindi ka makakagawa ng anumang mga pagbabayad sa tagapagpahiram sa sandaling makuha mo ang iyong pera, ang tagapagpahiram ay hindi nagmamalasakit kung mayroon kang isang mahinang kasaysayan ng credit. Ito ay nagiging makabuluhang naiiba sa anumang iba pang uri ng mortgage loan. Hindi rin isinasaalang-alang ng mga nagpapahiram kung gaano karaming pera ang iyong ginagawa mula sa mga benepisyo sa pagreretiro.
Balanse ng Mortgage
Habang maaari kang maging kuwalipikado para sa isang mortgage basta't mayroon kang 40 porsiyento na equity, kailangan mong mabayaran ang iyong mortgage balance sa mga pondo mula sa mortgage. Ang gobyerno ay nagbabalik ng mga pautang na ito at nangangailangan ito na bayaran mo ang iyong mortgage gamit ang mga pondo mula sa utang bago gamitin ang pera para sa anumang bagay. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng isang buwanang pagbabayad at pagbutihin ang iyong pinansiyal na sitwasyon.
Pagpapayo
Upang maging kuwalipikado para sa isang reverse mortgage, kailangan mong pumunta sa pamamagitan ng isang session ng impormasyon na may isang kwalipikadong tagapayo sa mortgage. Iniuutos ng pamahalaan na umupo ka sa isang tagapayo upang matulungan ka niyang makita kung ano ang iyong mga pagpipilian bago makisangkot sa isang reverse mortgage. Habang ang proseso ng pagkuha ng isang reverse mortgage ay maaaring maging kapaki-pakinabang, ito rin ay maaaring maubos ang katarungan sa iyong bahay. Ang sesyon ng pagpapayo ay titiyakin na alam mo kung ano mismo ang iyong ginagawa.