Mga Karapatan sa Mould & Umuupa

Hakbang

Pagsisiwalat

Hakbang

Ang mga may-ari at mga nangungupahan na batas pati na rin ang mga batas na may kaugnayan sa mapanlinlang na mga gawi sa kalakalan ay nangangailangan ng isang may-ari upang ibunyag ang anumang mga kilalang depekto sa ari-arian na may potensyal na maimpluwensyahan ang desisyon ng isang tao na pumasok sa kasunduan sa lease sa may-ari ng may-ari. Kasama sa mga naturang pagsisiwalat ay ang karapatan ng isang nangungupahan na ipaalam sa pagkakaroon ng kasalukuyang mga infestation ng amag.

Ang mga batas ay malaki ang pagkakaiba-iba mula sa estado sa estado kung ang isang nangungupahan ay may karapatan sa impormasyon tungkol sa mga naunang infestations ng amag sa ari-arian na nalutas. Sa maraming estado ang mga hukuman ay nagpasiya na ang isang kasero ay hindi kailangang magboluntaryo sa impormasyong ito sa unang pagkakataon. Gayunpaman, kung ang isang nangungupahan ay partikular na nagtatanong tungkol sa mga naunang infestation ng amag, ang may-ari ay dapat magbigay ng tumpak na impormasyon.

Lunas

Hakbang

Kung ang paghuhukay ng hulma ay nangyayari pagkatapos ang isang nangungupahan ay kumuha ng ari-arian, ang may-ari ay kinakailangan na gumawa ng masigasig na pagsisikap upang malunasan ang problema. Ang obligasyong ito ay umiiral kahit na ang paghuhugas ng amag ay ang kasalanan ng nangungupahan. Kung ito ang kasalanan ng nangungupahan, ang kasero ay sasailalim sa pagpapanatili ng sitwasyon, ngunit ang nangungupahan ay maaaring may pananagutan para sa mga gastos na kaugnay sa paglutas ng problema sa hulma.

Paunawa sa Nagpapaupa

Hakbang

Upang ang isang nangungupahan ay ganap na maprotektahan ang kanyang mga karapatan sa pag-aalis ng paghuhugas ng hulma, ang nangungupahan ay dapat magbigay ng paunawa sa problema. Ang naaangkop na paunawa ay ibinibigay sa alinman sa may-ari ng ari-arian o sa indibidwal na karaniwang responsable sa pagkolekta ng upa.

Dokumentasyon

Hakbang

Bilang bahagi ng proseso ng pag-aabiso sa landlord ng paghuhukay ng hulma at pagprotekta sa mga karapatan ng nangungupahan, dapat na ganap na idokumento ng tagapag-alaga ang infestation. Bilang bahagi ng prosesong ito, ang nangungupahan ay matalino upang kunan ng larawan ang hugis ng amag mismo at idokumento ang petsa na napansin ang problema.

Paglabag sa Lease

Hakbang

Kung ang landlord ay hindi kumilos upang malunasan ang kalagayan ng hulma, ang nangungupahan ay may karapatang tapusin ang kasunduan sa lease batay sa kung ano ang kilala bilang isang materyal na paglabag sa may-ari ng lupa. Ang isang nangungupahan ay maaari ring magkaroon ng karapatang kumuha ng karagdagang legal na aksyon laban sa may-ari ng lupa para sa iba pang mga pagkalugi na natamo dahil sa paghuhugas ng amag. Dahil ang amag ay nagiging sanhi ng mga problema sa kalusugan na may kaugnayan sa ilang mga indibidwal, ang mga pinsalang ito ay maaaring magsama ng mga gastusing medikal na natamo bilang resulta ng pagharap sa mga ganitong uri ng mga isyu.