Ang pagpapahalaga ay naglalarawan ng pagtaas ng halaga ng isang asset sa paglipas ng panahon, at karaniwang ginagamit sa pagtukoy sa mas mataas na halaga ng real estate. Ang paghahambing ng pagpapahalaga sa iba't ibang mga pamumuhunan ay makatutulong sa iyo na matukoy kung aling puhunan ang pinakamainam para sa iyo. Upang makalkula ang average na taunang pagpapahalaga, kailangan mong malaman ang paunang presyo ng pamumuhunan, ang pangwakas na presyo ng pamumuhunan at ang bilang ng mga taon na kinuha ng halaga upang mapahalagahan.
Hatiin ang huling halaga ng pamumuhunan mula sa paunang halaga ng pamumuhunan. Halimbawa, kung binili mo ang iyong bahay para sa $ 200,000 at limang taon mamaya ang halagang katumbas ng $ 230,000, hahatiin mo ang $ 230,000 sa pamamagitan ng $ 200,000 upang makakuha ng 1.15.
Itaas ang resulta mula sa Hakbang 1 hanggang sa 1 / Tth na kapangyarihan, na ang T ay ang oras sa mga taon na ang pagpapahalaga ay naganap. Ang pagpapatuloy ng halimbawa, itinaas mo ang 1.15 sa 1/5 na kapangyarihan upang makakuha ng 1.028346722.
Bawasan ang 1 mula sa resulta sa Hakbang 2. Sa paglalahad ng halimbawa, aalisin mo ang 1 mula 1.028346722 upang makakuha ng 0.028346722.
Multiply ang resulta mula sa Hakbang 3 ng 100 upang mahanap ang taunang rate ng pagpapahalaga. Sa pagtatapos ng halimbawa, magdaragdag ka ng 0.028346722 upang makita ang taunang rate ng pagpapahalaga sa ari-arian upang maging tungkol sa 2.83 porsiyento bawat taon.