Nakakaapekto ba ang Prepaid Rent sa Net Income?

Kapag ang isang tao o negosyo ay nagbabayad ng upa nang maaga, ito ay prepaid na upa sa nangungupahan at hindi pa kinita na upa sa may-ari. Kung paano ang mga account na ito ay ginagamot at nakakaapekto sa netong kita ay depende sa kung ang renta ay iniuulat para sa pag-uulat sa pananalapi o mga layunin ng buwis. Magandang ideya na gumamit ng isang sertipikadong pampublikong accountant (CPA) upang pamahalaan ang iyong mga libro at gawin ang iyong mga buwis, dahil alam ng CPA ang kasalukuyang mga tuntunin sa accounting at mga batas sa buwis. Kung hindi ka sigurado tungkol sa mga batas, humingi ng legal na payo.

Mga Pangunahing Kaalaman sa Bookeeping

Bago matukoy kung paano gagamutin ang prepaid at unearned rent, kailangan mong maintindihan ang mga debit at kredito. Ang isang debit ay isang pagtatala ng bookkeeping na ginawa sa "kaliwa" na bahagi ng isang double book entry accounting system na nagpapataas sa halaga ng isang asset at gastos at binabawasan ang halaga ng pananagutan, kita, o equity account. Ang kredito ay isang notasyon na ginawa sa "kanan" na bahagi ng isang account na kabaligtaran ng isang debit. Binabawasan nito ang halaga ng isang asset o gastos, ngunit pinatataas ang halaga ng mga pananagutan, mga kita at mga account ng katarungan. Ang lahat ng mga entry ay kailangang balansehin; Ang mga debit ay dapat pantay na kredito.

Bookkeeping - Hindi Natanggap na Rent

Ang di-kinitang pag-upa ay isang uri ng ipinagpaliban na account ng kita, dahil ang may-ari ay nakatanggap ng kita bago ibigay ang serbisyo. Kaya, ipalagay na ang isang kasero ay tumatanggap ng $ 1,000 sa upa para sa buwan ng Abril sa Abril 1. Ang may-ari ay hindi pa nakuha ang renta dahil ang nangungupahan ay hindi gumamit ng ari-arian para sa buwan. Kapag tinanggap ng kasero ang upa, ini-debit niya ang kanyang cash para sa $ 1,000 dahil kinakailangang tuparin niya ang pera at dapat dagdagan ang kanyang cash account upang mapakita iyon. Upang balansehin ang entry, kredito din niya ang pananagutan bilang kita na hindi pa nakuha sa kita. Sa katapusan ng Abril, ang may-ari ay magbibigay ng serbisyo at ang renta ay hindi na kailangang makuha, kaya kailangang iakma ang mga account. Samakatuwid, ibubuhos ng may-ari ng lupa ang di-kinita na kita ng upa sa pamamagitan ng $ 1,000, walang halaga sa account sa pananagutan, at kita sa pag-upa ng kredito. Kinukumpirma ng kita ang kita ng upa sa huli.

Bookeeping - Prepaid Rent

Ang prepaid rent ay isang uri ng ipinagpaliban na gastos, na isang uri ng asset. Kung ang isang nangungupahan ay magbabayad ng $ 1,000 sa upa para sa buwan ng Abril sa Abril 1, ang halagang iyon ay kumakatawan sa isang ipinagpaliban na gastos. Upang mapakita ang transaksyon na ito sa Abril 1, babawasan niya ang kanyang balanse sa salapi sa pamamagitan ng pag-aaplay ng $ 1,000 na kredito sa asset na iyon. Pagkatapos ay mapapataas niya ang kanyang prepaid na pag-aari ng upa sa pamamagitan ng pag-debit ng $ 1,000. Sa pagtatapos ng buwan, pagkatapos na maibigay ang serbisyo, ang nangungupahan ay mawawalan ng hindi naitaasang upa sa pamamagitan ng pag-aaplay ng $ 1,000 na kredito sa account. Upang balansehin ang transaksyon, ia-debit niya ang gastos sa upa sa pamamagitan ng $ 1,000, na bumababa sa netong kita.

Rent at Buwis

Ang paggamot sa kita at gastos sa rental ay naiiba kaysa sa mga kinakailangan sa pag-uulat para sa mga financial statement. Ang prepaid renta, o anumang upa sa advance na natanggap bago ang panahon na ang pagbabayad ay sinadya upang masakop, ay kasama sa taon ng buwis na natanggap anuman ang sakop ng panahon. Ito ay nagdaragdag ng kabuuang kita na maaaring pabuwisin. Kung ikaw ay isang nangungupahan na may prepaid na renta, mahalagang tandaan na ang mga gastos lamang na maiuugnay sa mga layuning pang-negosyo ay maaaring mabawas mula sa kita na maaaring pabuwisin.Kung ikaw ay nag-aarkila ng isang bagay para sa negosyo, kapag maaari mong ibawas ang mga gastos na ito ay depende sa iyong paraan ng accounting. Kung ikaw ay isang cash-based na nagbabayad ng buwis, at karamihan sa mga tao ay, ang gastos ay maibabawas kapag binabayaran mo ang cash. Kung ikaw ay isang nagbabayad ng buwis na nakabatay sa accrual, ang gastos ay maibabawas lang kapag ang kaganapan na bumubuo ng gastos ay ganap na naganap, tulad ng tagal ng panahon na ang sinisingil na prepaid na sinadya upang mapasa.