Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag ang isang tagapagpahiram ay nag-aalok ng utang sa isang indibidwal, maaaring mangailangan ng pisikal na collateral bukod sa pagbabayad ng utang at interes. Maaari kang gumamit ng isang maikling form na gawa ng tiwala upang ma-secure ang mga tuntunin ng collateral na kinakailangan para sa utang. Ang garantiya ng isang nagpapahiram ay nangangailangan ng depende sa kung ano ang utang ay para sa at ang halaga.
Deed of Trust
Ang isang maikling form na gawa ng tiwala ay isang dokumento na ginamit upang ma-secure ang isang promissory note, o kasunduan sa pautang, sa pamamagitan ng paggamit ng tahanan ng may utang bilang collateral. Ang gawa ay epektibong naglalagay ng isang lien laban sa ari-arian ng borrower, at kadalasang itinuturing na halos magkapareho sa isang mortgage. Ang mga maikling form na gawa ng tiwala ay karaniwang ginagamit ng mga pribado at komersyal na partido na nagpapahiram ng pera na sinigurado ng real estate ng may utang.
Promissory Note
Ang promissory note ay nagtatakda ng mga tuntunin at kondisyon ng utang. Kabilang dito ang rate ng interes sa utang, ang halaga ng utang at iskedyul ng pagbabayad ng utang. Tulad ng anumang iba pang uri ng kasunduan sa pautang, ang promisory note ay may legal na bisa. Ang maikling form na gawa ng tiwala ay nagsisilbing isang form ng seguro para sa tagapagpahiram upang matiyak na ang borrower ay sumusunod sa mga kondisyon ng promosory note at ang pagbabayad ng utang.
Mga Karapatan sa Nagpapahiram
Ang isang maikling form na gawa ng pinagkakatiwalaan tagapagpahiram ay may mga karapatan na halos katulad sa na ng isang tagapagpahiram ng mortgage. Kung ang borrower ay nabigo upang gumawa ng mga pagbabayad sa utang, ang tagapagpahiram ay may legal na karapatang magwasak sa bahay ng borrower, sa bawat kondisyon ng maikling form na gawa ng tiwala.Gayundin, kung ang collateral na ginamit para sa utang ay binubuo ng isang ari-arian ng pag-upa, ang tagapagpahiram ay maaari ring mangolekta ng anumang kita sa sahod na bumubuo ng ari-arian at inilalapat ito sa natitirang balanse sa pautang.
Dokumento
Ang paghahanda ng isang maikling mula sa gawa ng tiwala ay nangangailangan ng pirma at pag-apruba ng notaryo, pati na rin ang iba pang legal na pagpapatunay. Ito ay maaaring maging oras at mahal para sa isang tagapagpahiram. Gayunpaman, maraming mga online na legal na mapagkukunan ng dokumento na nagbibigay ng mga nakarehistrong legal na katulong na dokumento na nagpakadalubhasa sa paghahanda ng mga maikling form na gawa ng tiwala.