Talaan ng mga Nilalaman:
Maraming mga pakinabang sa buwis sa pagmamay-ari ng tahanan kung ihahambing sa pag-upa. Ang alam kung ano ang mga bayarin ay maaaring ibawas ng buwis ay maaaring mag-save ng maraming oras at sakit ng ulo kapag ang oras ng pagbubuwis ay nasa paligid.
Halaga ng Pautang ng Pautang
Ito ang singilin ng mga singil sa tagapagpahiram upang iproseso ang papeles ng pautang at karaniwang 1 porsyento ng utang. Ito ay hindi gastos sa pagbabawas ng buwis.
Discount Points
Ang mga puntos na binabayaran ng mga mamimili o nagbebenta upang mabawasan ang mga rate ng interes o bumili ng iba pang mga tuntunin ng mortgage ay itinuturing bilang pre-paid na interes at mga tax deductible. Ang mga puntos ay katumbas ng 1 porsiyento ng halaga ng pautang at kadalasan ay maaaring malito sa pautang na pinagmulan ng pautang.
Tax ng Ari-arian
Anumang pre-paid na mga bagay sa buwis sa ari-arian na kailangang bayaran ng bumibili para sa pagsasara ay mga deductible sa buwis. Kadalasan, magbabayad ang bumibili ng isang minimum na tatlong buwan ng mga buwis sa ari-arian na nakaharap.
Pre-Paid Interest
Ang lahat ng interes sa mortgage ay deductible sa buwis. Kapag isinasara ang isang ari-arian, ang mga mamimili sa bahay ay kinakailangang magbayad ng interes ng mortgage sa harap ng bawat araw na natitira sa buwan.
Mga Limitasyon
Sa ilang mga kaso, ang mga borrowers ay gumawa ng masyadong maraming pera upang maging karapat-dapat para sa lahat ng mga pagbabawas. Tingnan sa iyong accountant upang talakayin ang mga limitasyon sa kita para sa mga pagbabawas sa buwis sa real estate.