Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Bayad sa Condominium
- Mga Buwis sa Ari-arian
- Pagkalkula ng Mga Bayarin sa Condo
- Mga pagsasaalang-alang
Kapag bumili ka ng condominium, dapat kang mag-ambag sa pangangalaga sa gusali sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga bayarin sa condominium. Sinasakop ng mga bayad na ito ang pagpapanatili sa ari-arian, ngunit hindi mga buwis sa ari-arian. Ang mga bayarin sa condominium ay tinutukoy ng asosasyon ng condominium, samantalang ang mga buwis sa ari-arian ay tinutukoy ng tanggapan ng mga tagatasa ng county.
Mga Bayad sa Condominium
Ang mga bayarin na binabayaran mo sa kaugnayan ng iyong condominium ay ginagamit para sa pangangalaga ng ari-arian. Sa isang single-family home, babayaran mo ang pagpapanatili ng iyong ari-arian o gawin ang iyong sarili; Gayunpaman, sa isang condominium, ang mga tungkulin na ito ay outsourced at bilang isang may-ari ng condo na binabayaran mo sa mga serbisyong iyon sa pamamagitan ng iyong mga bayad sa condo. Kabilang sa mga bagay na karaniwang mga condo cover ay landscaping, maintenance ng pool, pagpapanatili ng gusali, seguridad at pag-aayos. Hindi nila kasama ang mga buwis sa ari-arian.
Mga Buwis sa Ari-arian
Tinutukoy ng lokal na pamahalaan ang mga rate ng buwis sa ari-arian Ang halagang binabayaran mo para sa mga buwis sa ari-arian ay depende sa halaga ng ari-arian na pagmamay-ari mo. Ang mga buwis sa ari-arian ay kadalasang mababawas sa iyong form sa buwis sa pederal na kita.
Pagkalkula ng Mga Bayarin sa Condo
Ang mga bayarin sa condominium ay tinutukoy ng asosasyon ng condominium. Ang asosasyon ng condominium (kung minsan ay tinatawag na asosasyon ng mga may-ari ng bahay) ay lumilikha ng badyet, at ang bawat condo ng kontribusyon ng may-ari ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagpaparami ng kabuuang badyet ng porsyento ng interes ng yunit. Ang numerong ito ay kadalasang nakalista sa gawaing yunit.
Mga pagsasaalang-alang
Ang county ay gumagawa ng pagtatasa sa halaga ng iyong ari-arian, na kung saan ay batay sa iyong mga buwis sa pag-aari. Kung naniniwala ka na masyadong mataas ang pagtatasa, maaari mo itong pagtatalo sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa tanggapan ng tagatasa ng iyong county. Ang impormasyon ng contact para sa tanggapan ng tagatasa ng county ay kadalasang nakalista sa iyong mga singil sa buwis sa ari-arian.