Talaan ng mga Nilalaman:
Tinutustusan ng pamahalaang pederal ang rental housing para sa mga pamilyang mababa ang kita sa pamamagitan ng Section 8 ng HUD at mga programa sa pampublikong pabahay. Sa kabila ng kanilang mga pagsisikap, ang pangangailangan para sa mga outpaces sa pabahay ay mababa ang kita. Bilang ng 2010, walang county sa bansa kung saan ang isang full-time na minimum wage worker ay maaaring makapagbigay ng renta sa rate ng merkado sa isang isang silid-tulugan na apartment, ayon sa National Low Income Housing Coalition. Ang sistema para sa pag-aaplay sa isang programa ng HUD ay pare-pareho sa buong bansa; Ang pag-secure ng pabahay ay isa pang kuwento.
Kahalagahan
Ang pabahay na mababa ang kinikita ay naglalayong magbigay ng suplay ng mga abot-kayang arkila sa mga pamilyang nangangailangan. Samantalang nakatayo ito, ang isang nagsasakay na sambahayan ay dapat gumawa ng $ 18.44 kada oras upang bayaran ang patas na upa sa merkado - $ 959 - sa isang dalawang silid-tulugan na apartment sa Estados Unidos, batay sa 2010 na datos na pinag-aralan ng National Low Income Housing Coalition. Ang programa ng pampublikong pabahay ng HUD ay binubuo ng mga renta na nakalagay sa abot-kayang mga rate sa pag-aari at pag-aari ng HUD. Sa pamamagitan ng Seksyon 8, ang mga HUD ay nagbibigay ng mga karapat-dapat na pamilya na may mga tulong na salapi na magagamit nila sa mga secure na pagrenta sa pribadong merkado.
Function
Habang ang Seksiyon 8 at ang pampublikong pabahay ay nagbibigay ng subsidyo sa pamamagitan ng paggamit ng iba't ibang mga pamamaraan, parehong sumunod sa malawak na tinatanggap na paniniwala na ang pabahay ay abot-kayang kapag ang isang sambahayan ay hindi gumastos ng higit sa 30 porsiyento ng kanilang kita sa upa at mga kagamitan. Sa pangkalahatan, ang HUD ay nagpapanatili ng mga renta sa pabahay ng publiko sa mga antas na nagsasagawa ng 30 porsiyento na limitasyon. Ang isang Seksyon 8 na voucher ay nagbibigay ng subsidiya sa bahagi ng upa ng isang pamilya na, sa karamihan ng mga kaso, ay lumampas sa 30 porsiyento ng kita ng kanilang sambahayan, ayon sa website ng Section 8 ng HUD.
Pag-aaplay
Ang mga pamilya na may mga kita na mas mababa kaysa sa panggitna ng kanilang lugar ay maaaring mag-apply sa Seksiyon 8 at mga programa sa pampublikong pabahay. Upang mag-apply, dapat makipag-ugnayan ang isang pamilya sa kanilang lokal na awtoridad sa pabahay o komisyon sa pabahay. Habang sinusubaybayan ng HUD ang mga programa, ang mga lokal na ahensya ng pampublikong pabahay ay namamahala sa pang-araw-araw na operasyon, na kinabibilangan ng mga application sa pagpoproseso. Ang HUD ay nagpapanatili ng isang nahahanap na database ng mga lokal na pampublikong ahensiya ng pabahay sa kanyang website (tingnan ang Mga Mapagkukunan). Ang mga pamilya sa Atlanta, Ga., Halimbawa, ay maaaring mag-aplay para sa parehong mga programa sa Atlanta Housing Authority.
Mga pagsasaalang-alang
Ang pag-apply para sa Section 8 at pampublikong pabahay ay kasing simple ng pagpuno ng mga gawaing papel at pagpapatunay ng impormasyon tulad ng laki ng pamilya at komposisyon at kita ng sambahayan. Ang HUD ay gumagamit ng kita bilang pangunahing kwalipikado para sa parehong mga programa. Ang mga renters ay maaaring mag-aplay para sa pampublikong pabahay kung ang kita ng kanilang sambahayan ay hindi lalampas sa 80 porsiyento ng median income ng kanilang lugar, ayon sa website ng pampublikong pabahay ng HUD. Ang cap ng Seksiyon 8 ay nakaupo sa 50 porsiyento ng panggitna, noong 2010.
Heograpiya
Kung saan ang isang pamilya ay nalalapat para sa mga tulong na bagay sa pabahay. Ang paggamit ng Atlanta bilang isang halimbawa, ang isang pamilya na may apat na tao ay maaaring kumita ng hindi hihigit sa $ 57,450 taun-taon upang maging karapat-dapat para sa pampublikong pabahay at $ 35,900 para sa Seksyon 8, ayon sa mga limitasyon ng kita sa 2010 ng HUD. Mas mayaman ang mga lugar na nakikita ang mga numerong iyon ay bumaba nang malaki. Halimbawa, sa Valdosta, Ga., Ang mga figure ay bumagsak sa $ 38,650 at $ 24,150, ayon sa pagkakabanggit. Sa kabilang panig ng spectrum, 80 porsiyento ng median na kita sa Nassau-Suffolk, New York area metro ay $ 74,250, habang 50 porsiyento ay katumbas ng $ 51,800.