Talaan ng mga Nilalaman:
Kung nagpasya kang bumili ng isang itinatag na libing bahay o magbukas ng isang bagong negosyo sa bahay ng libing, ang kakayahang mapanatili ang isang mapagkumpetensyang posisyon sa pamilihan ay isang kritikal na kadahilanan. Iba-iba ang mga kundisyon ng merkado mula sa isang lokasyon patungo sa susunod, ngunit para sa mga indibidwal na naghahanap upang bumili at magkaroon ng cash, ang industriya ng libing ay kadalasan ay nagtataguyod ng mga tagumpay at kabiguan ng klima sa ekonomiya. Gayunpaman, kailangan mong isaalang-alang ang maraming bagay bago ka gumawa ng pangwakas na desisyon na bilhin.
Hakbang
Magpasya kung paano tutustusan ang iyong negosyo. Ang ilang mga tao na naghahanap upang bumili ng isang libing sa bahay ng negosyo ay madalas na maging karapat-dapat para sa SBA financing habang ang iba pang mga mamimili ay makahanap mamumuhunan. Ang isa pang alternatibo ay makipag-ayos ng isang kasunduan upang makipagsosyo sa ibang tao. Ang mga programang pangkalakal ay nagiging mas popular sa negosyo ng libing sa bahay habang ang mga kompanya ng pampook na pampublikong libing ay nagbibigay ng financing sa mga miyembro ng pamilya o mga empleyado na nakaranas sa negosyo ng libing na hindi maaaring bumili ng sariling libing sa kanilang sarili.
Hakbang
Makipag-ugnay sa isang serbisyo ng brokerage home libing. Ang mga serbisyong ito ay propesyonal na mga libing ng bahay ng libing, na nagdadala ng mga kwalipikadong mamimili at nagbebenta. Ayon sa Hulyo / Agosto 2009 na isyu ng Funeral Business Advisor (tingnan ang Mga Sanggunian), ipinapakita ng mga ulat na ang mga kompanya ng pag-aari ng bansa ay bumili ng mas kaunting mga bahay ng libing sa huling sampung taon, na nagbukas ng daan para sa mas maraming pribadong pag-aari ng mga negosyo sa bahay ng libing.
Hakbang
Kumuha ng isang independiyenteng tasa kapag nakahanap ka ng libing bahay na interesado ka sa pagbili. Ang pag-upa ng isang taong may nakaraang karanasan sa pag-aaral ng mga libing ng libing at maaaring matukoy ang tunay na halaga ng negosyo. Dahil hindi mo nais na magbayad nang higit pa para sa negosyo kaysa sa ito ay nagkakahalaga, tiyakin na ang appraiser ay sumusuri sa mga pinansiyal na pahayag, mga asset at pagganap sa pananalapi ng libing sa paglipas ng panahon.
Hakbang
Makipag-ayos ng presyo sa nagbebenta. Pagkatapos mong gawin ito, mayroon kang isang panahon mula sa 30 hanggang 90 araw upang suriin ng iyong accountant at abogado ang mga rekord sa pananalapi sa bahay ng libing. Ang mga propesyonal na ito ay tiyakin na hindi ka makakakuha ng anumang hindi kilalang mga pananagutan. Ito rin ang oras upang banggitin ang anumang mga contingencies na may kaugnayan sa pagkumpleto ng pagbili.
Hakbang
Humiling ng inspeksyon sa estruktura ng ari-arian pati na rin ang maingat na pagsisiyasat sa anumang iba pang mga ari-arian na kasama sa pagbebenta upang kumpirmahin na sila ay nasa mahusay na pagkakasunud-sunod. Sa lahat ng posibilidad, ang presyo ng pagbili ay kasama ang anumang lupa, gusali, sasakyan, kagamitan, imbentaryo at pagbabahagi ng stock na pag-aari ng negosyo.
Hakbang
Tiyakin na ang negosyo sa bahay ng libing ay sumusunod sa mga lokal na code ng gusali at mga ordinansa ng pag-zon, mga kinakailangan sa paglilisensya ng estado, OSHA (Occupational Safety & Health Administration) mga pamantayan sa kaligtasan at mga panuntunan ng FTC (Federal Trade Commission).
Hakbang
Isama ang isang kasunduan na hindi kumpetisyon bilang bahagi ng transaksyong pagbili kasama ng nagbebenta. Ang pagbibigay ng mga serbisyo sa paglilibing ay isang mataas na demand na propesyon sa negosyo, kaya ang mas kaunting mga libing ng mga bahay sa iyong lugar ng merkado, ang mas malakas na competitive na bentahe ng iyong libingang tahanan. Ang pagpasok sa kasunduan sa di-kumpetisyon ay nagbabawal sa nagbebenta mula sa pagsasagawa ng mga serbisyo sa libing para sa isang tinukoy na haba ng panahon o sa loob ng isang tiyak na radius ng libing bahay na iyong binibili.