Mga presyo ng Modular Vs. Stick Built Homes

Ang pagtatayo ng isang bagong tahanan ay isang mahal na gawain. Hindi lamang ang halaga ng mga materyales at paggawa na nagpapalakas ng gastos sa itaas, ito ay "malambot na mga gastos" tulad ng gastos upang pondohan ang proyekto sa pagtatayo: pagsara gastos, buwanang interes, mga permit at tubig at mga tapikin tapikin bayad. Tingnan ang mga "built system" na mga bahay kung gusto mong makatipid ng pera. Kapag inihambing mo ang natapos na bahay, makikita mo na ang bahay na "built" na stick kumpara sa isang "system" na itinayo sa bahay ay mas kapaki-pakinabang. Makikita mo ang "built system" (modular built) na bahay na mas mataas ang kalidad.

Pabrika (Modular) Building

Ang pabrika (modular) na gusali ay isang paraan ng pagbuo ng isang bahay na mas mabilis, mas mabisa, at epektibong gastos. Dahil ang Hurricane Katrina ay pumasok sa Louisiana at Alabama, ang "system" na home building ay nadagdagan sa katanyagan at paggamit. Ang ganitong uri ng gusali ay ang pagtatayo ng isang pader sa isang pagkakataon, at ginagawa sa isang pabrika. Ang mga pader ay pagkatapos ay nakasara at ipinadala ng karaniwang carrier sa site ng trabaho.

Paano Gumagana ang Modular Building

Ang sistema (modular) gusali ay tumatagal ng lugar sa loob ng isang kapaligiran na kinokontrol ng klima na nangangahulugan na walang mabagal na pagbaba dahil sa panahon. Ang katotohanang ito ay nag-iisa ay ang pag-save ng pera sa na ang mga pader ay prebuilt sa isang mabilis at mahusay na paraan. Ang pagtatayo na ito ay ginagawa sa ilalim ng mahigpit na pangangasiwa ng mga inhinyero gamit ang pinakabagong teknolohiya. Ang bawat pader ay isang istrukturang insulated panel na gumagamit ng mas matibay na materyales (2X6's kaysa sa 2X4's) na may 30 porsiyento mas pagkakabukod kaysa sa batting na ginagamit sa mga bahay na nakabalangkas sa site. Dahil ang pagtatayo ng mga pader ay ang lahat ng ginagawa nila, walang basura o pagkakamali. Ang mga order ay nasa loob at labas ng mabilis, at sa sandaling itinayo sa onsite, ang proseso ng paggawa ay gumagalaw nang mas mabilis kaysa sa isang bahay na itinayo ng site.

Stick Building Frame

Ang pag-frame para sa karamihan ng mga bahay na binuo ng site ay ginagawa sa 2X4, at sa pangkalahatan, ang mga tahanan ay may magandang kalidad. Karaniwang ginagamit ang mga kahoy na ginagamit sa loob ng bahay, dahil ang mga materyales ay madalas na umupo sa panahon bago magamit. Ang warp na ito ay lumilikha ng isang curve sa loob ng mga pader, at ito ay lumilikha ng mga malamig na spots kung saan ang hangin ay maaaring tumagas in Ito ay hindi mahusay na enerhiya at gastos sa iyo ng higit pa sa init at cool sa bahay. Ang proseso ng framing ay mabagal, at maaaring dumating sa isang kumpletong pagkawala sa masamang panahon. Hanggang sa ang bahay ay ganap na "tuyo sa," (nakumpleto ang framing, sa labas ng pagkakabukod board at pag-install ng sheathing, bintana set at ang bubong ay kumpleto), maaaring may mga araw kung saan walang trabaho ay maaaring gawin sa bahay, gayon pa man ang oras ng interes ng konstruksiyon sa gris.

Mga Pagkumpara sa Gastos

Ang mga gastos sa bawat talampakang parisukat upang bumuo ng mga naka-frame na mga bahay ay magkakaiba-iba depende sa estado na matatagpuan sa, kabuuang gastos na nauugnay sa lahat ng mga malambot na gastos pati na rin ang paggawa at ang grado ng mga materyales na ginamit. Maaari mong asahan na magbayad ng hindi kukulangin sa $ 100 o higit pa sa bawat isang talampakang parisukat, kaya ang isang 2000 square foot home ay maaaring magastos sa iyo ng higit sa $ 200,000. Hindi kasama dito ang halaga ng lupa. Ihambing ito sa "built system" na konstruksiyon, na halos 20 porsiyento na mas mababa, na nangangahulugang ang iyong system na binuo sa bahay para sa parehong square footage ay magbibigay sa iyo ng tungkol sa $ 160,000 upang makagawa. Ang mga dahilan para sa pagbabawas sa gastos ay marami. Ang mga pambansang mga pabrika ng modular na gusali ay bibili ng mga tabla at lahat ng materyales na ginagamit nang maramihan, kaya mas mababa ang gastos sa bawat yunit.

Ngunit Ano Tungkol sa Estilo?

Ang mga modular na gusali ay hindi premade sa isang kit o hindi maipadala sa iyong site sa dalawang kahon na hugis ng kalahating yunit. Ang mga bahay na ito ay maaaring maging anumang bagay na natatayo, kasama ang lahat ng mga estilo ng dalawang kuwento na may anumang panlabas. Kung nakikita mo ang isang nakumpletong tahanan na itinayo ng mga panel ng insulated ng istruktura, hindi mo malalaman na hindi ito isang bahay na itinayo ng site.