Talaan ng mga Nilalaman:
Dahil maraming mga unang-oras na mga mamimili sa bahay ay walang mga kinakailangang pagtitipid upang bumili ng isang bahay, ang pamahalaan ay nag-aalok minsan sa tulong pinansyal upang masakop ang isang bahagi ng gastos. Kahit na ang ilang mga unang-time na home-buyer na mga pamigay ay nangangailangan ng tatanggap na bayaran ang grant, karamihan ay hindi nakakakuha ng interes. Gayunpaman, hindi lahat ng mga unang mamimili sa bahay ay kwalipikado para sa isang bigyan.
Pagiging karapat-dapat
Ang mga kinakailangan para sa pagiging karapat-dapat para sa tukoy na first-time home buyer grant ay iba-iba. Gayunpaman, ang karamihan sa mga gawad ay nangangailangan sa iyo upang matugunan ang isang maximum na kinakailangan sa kita, at hindi ka maaaring magkaroon ng pag-aari ng isang bahay sa nakaraang tatlong taon. Bilang karagdagan, kung mayroon kang labis na kita, hindi bayad na suporta sa bata, isang nakaraang pag-a forclosure, tax lien o isang kamakailang pagkabangkarote, hindi ka kwalipikado para sa karamihan ng unang-unang pamigay ng home buyer.
Uri ng Tulong
Karamihan sa mga unang-time home buyer grant ay tumutulong sa pagbabayad sa pagbaba, pagsasara ng mga gastos o mga pagbabayad ng mortgage at hindi maaaring gamitin para sa iba pang mga layunin. Ang mga gawad ay maaaring magbigay ng isang tiyak na halaga ng tulong sa salapi, o maaaring ito ay katumbas ng isang porsyento ng iyong down payment, pagsasara ng mga gastos o buwanang mortgage payment. Ang ilang programa ng pagbibigay ay nangangailangan ng tagatanggap na gumawa ng mga buwanang pagbabayad patungo sa pagbabayad ng grant, samantalang ang iba ay hindi nangangailangan ng pagbabayad hanggang ang nagbebenta ay nagbebenta ng bahay.
Federal Grants
Ang pederal na unang-time home buyer grant ay karaniwang tumutulong sa down payment ng recipient. Ang halaga ng tulong na maaari mong matanggap ay depende sa iyong kita at bilang ng mga dependent. Dapat mo ring ipakita na ikaw ay inaprubahan para sa isang mortgage loan bago ka maaaring mag-aplay para sa pagbibigay na ito. Kung kwalipikado ka para sa bigyan, ang gobyerno ay hindi hihilingin sa iyo na bayaran ito hanggang sa ibenta mo ang iyong tahanan. Sa ilang mga kaso, maaaring patawarin ng pamahalaan ang utang pagkatapos ng limang hanggang 15 taon.
Estado Grants
Ang karamihan sa mga estado ay nag-aalok ng unang-time home buyer grant, ngunit ang halaga ng tulong at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat ay nag-iiba. Maraming mga estado ang nag-aalok ng iba't ibang mga programa ng grant sa bawat county. Upang maging kuwalipikado para sa isang grant ng estado, karaniwan mong kailangan upang matugunan ang isang maximum na kinakailangan sa kita, at ang ilang mga grant ay nangangailangan din sa iyo na magkaroon ng limitadong mga ari-arian. Ang ilang mga grant ng estado ay magagamit lamang sa isang partikular na demograpiko, tulad ng nag-iisang mga ina o mga matatanda.