Talaan ng mga Nilalaman:
Hakbang
Makipag-ugnay sa ahente ng real estate na iyong tinanggap upang kumatawan sa iyo sa buong transaksyon. Ang mga propesyonal sa real estate ay magkakaroon ng access sa mga figure at mga pagtatasa na kinakailangan upang magbigay ng mga nagbebenta at mamimili na may paunang pagtatantya ng lahat ng mga pagsasara ng mga gastos sa pag-aayos para sa isang ari-arian.
Hakbang
Hilingin sa impormasyon ng contact para sa escrow officer sa pamagat ng kumpanya na kumakatawan sa iyo bilang isang independiyenteng third party sa proseso ng pagsasara. Ang escrow officer ay namamahala sa pag-order ng pangako sa pamagat pati na rin ang pagbibigay ng patakaran sa seguro sa pamagat. Responsibilidad niya na makipag-ugnay sa nagbebenta ng isang ari-arian kung ang anumang mga liens ay matuklasan sa pamagat, na pumipigil sa paglabas nito bilang isang malinis na pamagat. Ang escrow officer ay maaari ring tumulong sa nagbebenta sa proseso ng paglilinis o pagtatalo ng mga liens na natuklasan sa isang ari-arian.
Hakbang
Magsalita sa opisyal ng eskrow tungkol sa pagkuha ng isang paunang pahayag ng pag-aayos. Ito ay dapat na malapit na tumugma sa paunang pahayag na inisyu ng iyong propesyunal sa real estate sa hakbang 1. Ang paunang ulat ng titulo na natanggap mula sa escrow officer, gayunpaman, ay kasama rin ang anumang mga naaangkop na bayarin na maaaring hindi maituturing ng ahente, dahil ang mga ito ay tuwirang ibinibigay mula sa pamagat ng kumpanya. Mahalagang tandaan na ang mga numerong ibinibigay ng parehong ahente at ng pamagat ng kumpanya ay mga pagtatantya, at maaaring magbago batay sa kung o hindi magsasara ang transaksyon sa oras, o kailangang pahabain. Habang ang isang paunang ulat ng pamagat ay maaaring magpakita sa nagbebenta ng isang pagtatantya ng magandang pananampalataya sa mga gastos na nauugnay sa transaksyon sa real estate, ang pangwakas na halaga ay maaaring maging mas mababa o higit pa, depende sa mga kadahilanan na hindi makontrol ng ahente at pamagat na kumpanya, tulad ng mga numero ng buwis sa ari-arian at anumang mga liens na nagpapakita sa ari-arian na natuklasan sa panahon ng pagsasara.