Talaan ng mga Nilalaman:
- Ayusin ang Iyong Pananalapi
- Pumili ng isang Diskarte sa Pagbabayad
- Magtakda ng Savings Goal
- I-maximize ang Maaari mong I-save
- Kumita ng Higit Pa!
- Kumuha ng Tulong mula sa Pro
Gusto mong bumili ng bahay, ngunit pakiramdam na gaganapin sa pamamagitan ng pinansiyal na pasanin ng pagbabayad utang mag-aaral?
Hindi ka nag-iisa. Ayon sa isang kamakailang piraso mula sa Boston Globe, 71% ng mga taong may mga pautang sa mag-aaral na hindi nagmamay-ari ng isang bahay ay nag-ulat na ang kanilang utang ay pumigil sa kanila na bumili ng ari-arian. Halos kalahati ng mga tao ang nagsabi na ang kanilang mga pautang sa mag-aaral ay malamang na maantala ang kanilang kakayahang gawin ito kahit na limang taon.
Ngunit ang mga pautang sa mag-aaral ay hindi ang pangunahing bagay na nagpapanatili sa iyo mula sa pagbili ng isang bahay. Narito ang ilang mga ideya kung paano mag-save para sa isang bahay habang gumagawa pa rin ng progreso sa pagbabayad ng balanse ng iyong pautang sa estudyante.
Ayusin ang Iyong Pananalapi
Hindi mo masusulit ang iyong pera kung hindi mo alam kung ano ang ginagawa nito ngayon. Ang pagtataguyod ay makakatulong sa iyo na gamitin ang pera na mayroon ka sa pinaka mahusay na posibleng paraan.
Subaybayan ang lahat ng iyong kita at lahat ng iyong paggastos. Gumawa ng badyet batay sa iyong mga gastos sa pamumuhay at iba pang mga pangangailangan. Mayroon bang malinaw na mga lugar upang i-cut pabalik (tulad ng mahal na boutique gym na nagkakahalaga sa iyo ng $ 200 bawat buwan kapag ang isang pagiging kasapi sa isang mas mababa-frills ilagay sa kalye gastos $ 60)?
Tingnan ang nangyayari sa iyong mga pananalapi sa bawat buwan at tukuyin ang mga gastos na maaari mong i-cut, gastos na maaari mong alisin, at mga paraan upang i-cut pabalik sa iyong paggastos. Hindi mo kailangang isakripisyo ang lahat ng iyong tinatamasa - ngunit kailangan mong i-prioritize kung ano ang mahalaga.
Kung nais mong i-save para sa isang bahay habang binabayaran ang mga pautang sa mag-aaral, maaaring kailangan mong magbigay ng ilang mga pagbibigay ng discretionary upang makapaglagay ng room para sa iyong mas malaking mga layunin.
Pumili ng isang Diskarte sa Pagbabayad
Ngayon alam mo kung gaano kalaki ang pera, lumabas, at naiwan sa bawat buwan. Ang susunod na hakbang: Pumili ng diskarte sa pagbabayad at tukuyin kung magkano ang iyong ilalagay sa utang ng iyong mag-aaral sa bawat buwan.
Walang tamang paraan upang gawin ito. Ang layunin dito ay upang lumikha ng isang plano at manatili dito. Ito ay magpapanatili sa iyo sa track at gumawa ng pag-unlad patungo sa pagkamit ng iyong nais: kalayaan sa utang at isang home down payment.
Narito ang ilan sa iyong mga pagpipilian:
● Utang na niyebe: Magsimula sa iyong pinakamababang balanse sa pautang, at tumuon sa pagbabayad na off. Gumawa ng mga minimum na pagbabayad sa lahat ng iba pang mga utang, ngunit itapon ang lahat ng iyong dagdag na salapi sa pinakamababang utang ng balanse hanggang mabayaran ito. Pagkatapos ay gawin ang pagbabayad na ginawa mo sa pautang na iyon, pagsamahin ito sa pinakamababang pagbabayad na ginawa mo sa utang na may pangalawang pinakamataas na balanse, at bayaran ang halagang iyon hanggang sa bayaran ang pangalawang utang na iyon. Panatilihin ang pagpunta hanggang sa nawala ang lahat ng mga balanse sa pautang.
● Utang avalanche: Simulan muna ang iyong pinakamataas na interest rate loan, at pagkatapos ay sundin ang parehong mga hakbang na nakabalangkas sa itaas. Ito ang paraan upang pumunta kung nais mong i-save ang pinakamaraming pera sa iyong pagbabayad ng utang, dahil ang pag-utang ng mga utang sa pagkakasunud-sunod ng pinakamataas na interes rate ay babayaran ka ng hindi bababa sa.
● Program sa pagbabayad: Kung mayroon kang mga pederal na pautang, maaari mong mapakinabangan ang mga programa sa pagbabayad na nagpapadali sa pagbayad ng iyong mga pautang bawat buwan - at maaaring pahintulutan ka na magkaroon ng mga bahagi ng balanse na pinatawad sa kabuuan.
Maaari mo ring tingnan ang pagkonsolida ng utang o refinancing ang iyong mga pautang. Makakatulong ito sa iyo na baguhin ang iyong buwanang halaga ng pagbabayad upang mas madali mong i-save at bayaran ang utang sa parehong oras. O maaaring makatulong sa iyo na makatipid ng pera sa paglipas ng panahon kung makakakuha ka ng mas mababang rate ng interes.
Magtakda ng Savings Goal
Sa sandaling ang iyong diskarte sa pagbabayad sa utang ay nasa lugar, maaari kang lumikha ng isang matipid na layunin para sa bahay na gusto mong bilhin. Magsimula sa pamamagitan ng paggawa ng isang maliit na pananaliksik at pagtatanong tulad ng:
● Saan ko gustong mabuhay?
● Anong uri ng bahay ang gusto kong bilhin?
● Kailan ko gustong bumili ng bahay?
Kapag mayroon kang isang mas malinaw na larawan ng kung ano ang gusto mo, maaari mong tingnan kung magkano ang maaaring gastos. Tandaan, ang pinakamahuhusay na kasanayan ay ilagay ang 20% ng presyo ng pagbili ng isang bahay. Iyon ay nangangahulugang kung ang bahay na gusto mong bumili ng mga gastos na $ 200,000, kailangan mong i-save ang $ 40,000 upang ilagay sa ari-arian.
Ito ay parang isang malaking nakakatakot na numero, ngunit ang pag-save para sa isang bahay ay isang mahabang proseso. Ang pag-set up ng isang plano upang makatipid ng pera sa loob ng limang taon ay hindi makatuwiran. At sa katunayan, mas matagal ang iyong timeline ng higit pang mga opsyon na mayroon ka upang mapakinabangan ang iyong mga matitipid. (Higit pa sa na sa isang sandali.)
Gamit ang limang taon na timeline bilang isang halimbawa, nangangahulugan ito na kailangan mong i-save ang $ 8,000 bawat taon o $ 667 bawat buwan upang maabot ang iyong layunin sa pag-save ng bahay.
I-maximize ang Maaari mong I-save
Kung ang numero ng pagtitipid sa bawat buwan ay paulit-ulit na nakakatakot, maaaring kailanganin mong ayusin ang iyong mga inaasahan para sa iyong unang bahay. Maaaring tumagal ka na upang i-save - o maaaring kailanganin mong tingnan ang pagbili ng mas murang bahay.
Ngunit maaari mo ring tuklasin ang mga paraan upang ma-maximize ang pera na iyong na-save. Kung alam mo na hindi mo kailangan ang savings para sa hindi bababa sa limang taon, isaalang-alang ang pag-save ng iyong pera sa isang brokerage account (tulad ng isang savings account na may access sa mga stock at mga broker ng bono). Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang mamuhunan ang iyong pera at tulungan itong lumago nang higit pa kaysa sa gagawin mo kung ikaw lamang ang nakatigil sa isang savings account.
Tandaan na ang lahat ng mga pamumuhunan ay may panganib. Ang iyong pera ay hindi garantisadong lumago at maaari mong mawalan ng pera sa merkado. Ngunit sa kasaysayan, ang pamilihan ng pamilihan ay nagbago sa halaga. Kahit na ang iyong investment account tumatagal ng isang hit, maaari mong malamang na mabawi ang pera kung ikaw ay handa na iwanan ito sa account sapat na sapat para sa merkado upang mabawi at tumaas muli.
Kumita ng Higit Pa!
Kung nagsusumikap ka pa upang malaman kung paano mag-save para sa isang bahay at bayaran ang mga pautang ng mag-aaral nang sabay-sabay, maaari kang magkaroon ng isang simpleng isyu sa daloy ng salapi. Sa ibang salita, ang iyong kita ay hindi nagpapahintulot sa iyo na bayaran ang iyong mga pautang at i-save ang iyong gusto sa parehong oras.
Ang pag-ayos? Kumita pa ng maraming pera. At oo, posible! Narito ang ilang mga paraan upang gawin itong mangyari:
● Makipag-ayos ng pagtaas sa iyong kasalukuyang trabaho.
● Maghanap ng isang bago at mas mataas na-nagbabayad na posisyon.
● Kumuha ng dagdag na oras o maghanap ng mga pagkakataon upang kumita ng overtime o holiday pay.
● Isaalang-alang ang isang pangalawang, part-time na trabaho ng paggawa ng isang bagay na iyong tinatamasa (kaya mas pakiramdam tulad ng trabaho, at mas gusto ang isang bagay na masaya na binayaran mo upang gawin).
● Freelance o kumonsulta sa iyong libreng oras
Kumuha ng Tulong mula sa Pro
Malinaw, ito ay isang marami para sa iyo upang mag-isip at magplano para sa. Ang pinakamahirap na bahagi ng pag-save para sa isang bahay habang nagbabayad ng mga pautang sa mag-aaral ay hindi kinakailangang gawin ang mga kinakailangang hakbang. Pinananatili nito ang iyong sarili na may motibo at pinipigil ang iyong sarili.
Ito ay kung saan ang pagkuha ng ilang tulong ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa iyong tagumpay. Isaalang-alang ang pagtatrabaho sa isang tagaplano sa pananalapi na bayad-lamang at handang magtrabaho bilang isang katiwala (na nangangahulugan na sila ay nagtataguyod ng pamantayan ng etika upang ilagay ang iyong mga interes sa unahan ng lahat ng iba pa - at hindi, hindi lahat ng mga tagapayo ay mga fiduciary!).
Ang XY Planning Network ay isang mahusay na mapagkukunan upang tumingin sa, dahil ang mga tagaplano ng pinansiyal sa organisasyon ay nagbabayad ng isang flat buwanang bayad upang magtrabaho sa kanila. Ang mga bayad ay mula sa $ 50 hanggang $ 200 bawat buwan, kaya maaari kang mag-hire ng isang pro sa isang punto ng presyo na may katuturan para sa iyong badyet.