Paano Gamitin ang WACC upang Kalkulahin ang MIRR

Kinakalkula ng binago na panloob na rate ng return (MIRR) ang return na nakuha sa isang pamumuhunan habang isinasaalang-alang na maaaring hindi mo ma-invest muli ang pera na iyong kinita sa parehong rate na ibinibigay ng pamumuhunan. Ang tinimbang na average na halaga ng kapital (WACC) ay ang tinimbang na average ng gastos ng utang ng kompanya at equity financing. Samakatuwid, ang WACC ng kumpanya ay ang pinakamababang kita na dapat kumita sa mga pamumuhunan at kumakatawan sa minimum na rate ng pamumuhunan ng kumpanya sa pagkalkula ng MIRR.

Ang formula

MIRR = (FV ng mga cash inflows na bawas sa WACC / PV ng mga cash outflow na bawas sa gastos sa pagtustos ng kompanya para sa proyekto) ^{(1 / n)} -1

Hakbang

Kalkulahin ang hinaharap na halaga ng mga cash inflows sa pamamagitan ng pagbabawas sa kanila sa WACC ng kompanya. Halimbawa, isaalang-alang ang isang proyekto na makakakuha ng $ 50,000 sa unang taon, $ 100,000 sa ikalawang taon, at $ 200,000 sa ikatlong taon. Kung ang WACC ng kompanya ay 10 porsiyento, ang halaga ng mga daloy ng salapi sa pagtatapos ng ikatlong taon ay kakalkulahin ang mga sumusunod:

FV = (50,000 x 1.13²) + (100,000 x 1.13) + 200,000

FV = 376,845

Hakbang

Kalkulahin ang kasalukuyang halaga ng mga cash outflow na bawas sa gastos ng financing ng kumpanya para sa proyekto. Isaalang-alang na ang proyekto sa nakaraang halimbawa ay nangangailangan ng mga cash outflow na $ 75,000 sa simula ng proyekto at isa pang $ 75,000 sa taon 1. Kung ang gastos ng pagtustos ng proyekto ay 11 porsiyento, ang kasalukuyang halaga ng mga cash outflow ay kinakalkula gaya ng mga sumusunod:

PV = 75,000 + 75,000 / 1.11

PV = 142,568

Hakbang

Malutas ang MIRR gamit ang FV mula sa hakbang 1 at ang PV mula sa hakbang 2. Dahil ang proyekto sa halimbawang ito ay nagbibigay ng cash flow sa loob ng tatlong taon, n ay katumbas ng tatlong sa MIRR equation.

MIRR = (FV / PV) ^ (1 / n) - 1

MIRR = (376,845 / 142,568) ^ (1/3) -1

MIRR =.3827

Sa halimbawang ito tanggapin ng kompanya ang proyektong ito dahil lumagpas ang MIRR sa WACC.