Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag nawalan ng tahanan ng Tennessee ang kanyang bahay sa isang pagrebelde at ang pagbebenta ng sheriff sa susunod na bahay, hindi siya agad na naka-boot mula sa bahay. Sa halip na ang mga bagong may-ari, kung ang tagapagpahiram o isang pribadong partido, ay dapat magpalayas sa orihinal na may-ari ng bahay (kung hindi siya umalis sa sarili) upang makakuha ng buong pag-aari ng tahanan.
Foreclosure ng Tennessee
Kapag ang isang tagapagpahiram ay nagnanais na ipagbawal sa isang tahanan sa Tennessee, maaari siyang pumili ng isang pagpipiliang panghukuman o di-panghukuman. Ang non-judicial foreclosure ay kapag ang tagapagpahiram ay kinabibilangan ng mga termino sa kontrata sa mortgage na nagpapahintulot sa kanila na ibenta ang bahay kung ang borrower ay bumagsak. Ang karamihan ng mga foreclosures sa Tennessee ay gumagamit ng di-panghukuman foreclosure. Ginagamit ang panghukuman ng panghukuman kapag ang terminong ito ay hindi nakasulat sa kontrata at dapat ituloy ng tagapagpahiram ang pagreretiro sa pamamagitan ng korte.
Nangungupahan
Ang mga nangungupahan sa Tennessee ay protektado sa ilalim ng pederal na Protecting Tenants sa Foreclosure Act. Sa halip na kicked out kaagad pagkatapos ng pagkuha ng tagapagpahiram o bagong may-ari ng pagkuha, ang nangungupahan ay makakakuha ng 90 araw upang umalis bago sumailalim sa pagpapalayas.
Homeowner
Kapag natapos na ang prosesong foreclosure ng Tennessee, ang may-ari ng bahay ay karaniwang walang opsiyon na bilhin ang ari-arian mula sa tagapagpahiram. Dahil ang karamihan sa Tennessee foreclosures ay sinasabing sa pamamagitan ng isang sugnay sa mortgage, karapatan ng redemption post-foreclosure ay karaniwang hindi pinahihintulutan. Sa ilang mga paghuhusga sa hukuman at di-panghukuman foreclosures na nagpapahintulot sa pagtubos, ang Tennessee homeowner ay maaaring tubusin ang tahanan sa loob ng dalawang taon sa pamamagitan ng pagbabayad ng lahat ng utang niya, kabilang ang mga late fees at anumang mga gastos sa pagtubos.
Pagpapaalis
Ang bagong may-ari ng bahay ay may legal na pagpapalayas sa orihinal na mga may-ari ng bahay o sa mga nangungupahan na naninirahan sa bahay pagkatapos ng 90-araw na tagal ng panahon para sa mga nangungupahan, o sa 30-araw na panahon para sa mga may-ari ng bahay. Ang bagong may-ari ng bahay ay kailangang magpadala ng paunawa sa mga naninirahan na nagsasabi sa kanila na umalis sa mga lugar o magpapatuloy siya sa pagpapaalis. Matapos ang paunawa, nag-file siya ng isang reklamo sa pagpalayas upang makakuha ng isang utos ng korte ng pagpapalayas.