Talaan ng mga Nilalaman:
- Malaman Bago ka Pumunta
- Nagtatanggol ang mga Tagapagtanggol
- Ang mga Tagatangkilik ay Karaniwang Mas Mataas na Nag-aangkin
- Ang mga Tagatatag ng Institusyon na Nag-charge ng Bayad
Kung naghahanap ka para sa isang rental ngunit may mababang credit o walang kasaysayan ng pagpapaupa, maaaring magkaroon ka ng problema sa pagkuha ng isang lugar sa iyong sarili. Ang mga landlord ay mayroong maraming timbang sa ilang aspeto ng iyong aplikasyon, tulad ng credit profile o kita, at nagsasagawa sila ng mga komprehensibong pagsusuri, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga bahagi ng iyong mga pananalapi. Ang isang kasero ay maaaring mangailangan ng mga marginal na aplikante upang makahanap ng co-signer, o guarantor, dahil hindi nila natutugunan ang lahat ng pamantayan sa pagpapaupa. Ang isang nagbebenta ay nagbabawas sa panganib ng pagpapaalis ng kasero, dahil dapat niyang gawin ang mga pagbayad sa upa kung hindi ka.
Malaman Bago ka Pumunta
Tukuyin kung ang mga may-ari ng lupa ay malamang na humiling sa iyo na kumuha ng isang guarantor bago ka tumingin para sa isang rental. Iwasan ang mga rental na hindi nagpapahintulot sa mga guarantor at itutok ang iyong paghahanap sa mga ari-arian na mas nababaluktot at tumatanggap ng mga aplikante na may masamang kredito at iba pang mga hadlang sa pagpapaupa. Tanungin ang may-ari ng lupa o ari-arian ng pamamahala ng ari-arian tungkol sa kanilang patakaran sa guarantor bago tumitingin o mag-aplay para sa isang ari-arian ng lease.
Nagtatanggol ang mga Tagapagtanggol
Ang mga nagbabantay ay marami na mawala at kaunti upang makakuha ng co-signing sa isang lease. Ang masamang kredito ay kadalasang nagpapahiwatig ng pinansyal na maling pamamahala at kabiguang magbayad ng mga singil. Gayundin, ang isang maikling buhay na rental na nakalipas o walang kasaysayan ng pagpapaupa ay nagpapahiwatig na ikaw ay bago sa pag-upa ng pang-matagalang at pagharap sa mga pagbabayad sa pabahay. Nagbibigay ng pagkakataon ang mga nagbabantay sa pamamagitan ng pag-sign up ng isang lease para sa iyo, nanganganib sa kanilang sariling kredito at nangako na bayaran ang iyong upa kung hindi mo magagawa.
Ang mga Tagatangkilik ay Karaniwang Mas Mataas na Nag-aangkin
Ang mga malapit na kaibigan at pamilya ay karaniwang pinagkukunan ng mga tagapangalaga. Gayunman, ang isang garantiya sa lease ay maaaring maglagay ng maraming presyur sa isang relasyon at lumikha ng mga personal na problema kung ang guarantor ay sapilitang upang palakihin ang upa sa iyong ngalan. Ang isang tagatangkilik ay maaaring kumita nang higit pa kaysa sa upa upang kumilos bilang isang co-signer sa iyong lease, bagaman ang eksaktong mga kinakailangan sa kita ay nag-iiba ayon sa lokasyon. Dapat ding maging handa ang mga nagbabantay na ibunyag ang sensitibong impormasyon sa pananalapi para sa pagsusuri ng mga panginoong maylupa.
Ang mga Tagatatag ng Institusyon na Nag-charge ng Bayad
Ang mga taga-institusyong pang-institusyon, o mga serbisyo sa pag-sign-up, ay maaari ring magarantiya ang iyong pag-upa kung hindi mo mahanap ang isang indibidwal na gawin ito. Malamang ang mga kandidato para sa isang garantiya na serbisyo ay kasama ang mga creditworthy na mag-aaral, retirees, dayuhan na naninirahan sa U.S. at iba pang mga nangungupahan na makakayang magrenta ngunit may problema pa rin sa pagpapaupa. Ang mga kumpanya ay maaaring garantiya sa isang isang taon na lease at bayad bayad. Halimbawa, ang isang serbisyo ay naniningil ng isang refundable up-front fee, kasama ang 10 porsiyento ng buwanang rate ng rental at hanggang anim na buwan ng prepaid na upa para sa pinakamataas na mga nanganganib na panganib.