Talaan ng mga Nilalaman:
Hindi mo kailangan ang tulong ng ahente ng real estate upang makahanap ng impormasyon tungkol sa mga ibinebenta na ari-arian. Makakahanap ka ng mga detalye tungkol sa mga kamakailang pagbebenta ng real estate, tulad ng listahan at pagbebenta ng mga pangalan ng broker, ang aktwal na presyo ng pagbebenta at ang pangalan ng mga bagong may-ari sa iyong sarili mula sa isang hanay ng mga mapagkukunan kabilang ang:
- Mga website ng real estate
- Mga pahayag ng pahayagan
- Mga rekord ng pampublikong hurisdiksyon - mga online at personal na paghahanap
Mga Website ng Real Estate
Ang mga kilalang site tulad ng Realtor.com at Zillow, at maraming iba pang katulad na mga website, ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-filter ang mga paghahanap Kamakailan Nabenta mga kategorya. Sa isang numero ng serbisyo ng maramihang listahan, o isang bahagyang o buong address ng ari-arian makakahanap ka ng impormasyon tungkol sa karamihan sa mga ibinebenta na ari-arian, lalo na kung ang mga ari-arian ay nakalista sa MLS at ang mga benta ay hinahawakan ng mga lisensyadong ahente ng real estate. Ang mga website ng real estate ay nagpapakita ng mga detalye tulad ng pangalan ng listahan at nagbebenta ng mga broker, ang presyo ng pagbebenta at bilang ng mga araw na ang bahay ay nasa merkado. Ang ganitong uri ng impormasyon - na nakuha mula sa MLS at mga pampublikong tala ng mga database - ay maaaring maging kapaki-pakinabang kung isinasaalang-alang mo ang pagbili o pagbebenta ng isang bahay sa isang partikular na kapitbahayan.
Mga Pahayagan
Ang ilang mga pahayagan ay nag-publish pa rin ng mga listahan ng mga kamakailang ibinebenta sa mga tahanan seksyon ng real estate sa print edition. Ang ilang mga naka-print na edisyon, na limitado ngayon sa laki at saklaw, ay maaaring mag-publish lamang ng mga seksyon ng real estate sa mga edisyon ng Linggo at Linggo. Kahit na ang naka-print na listahan ng mga bahay na nabili ay nagkakahalaga ng isang hitsura, tulad ng mga listahan ay samplings at ay hindi nangangahulugan ng komprehensibo. Kabilang sa listahan ng mga nai-publish na listahan ng mga ibinebenta na bahay ang address ng ari-arian, ang ibinebenta na presyo at maaaring o hindi maaaring isama ang listahan at nagbebenta ng impormasyon ng broker.
Ang mga seksyon ng real estate ng karamihan sa mga edisyon sa online na pahayagan ay nagbibigay ng mga link sa karaniwang ginagamit na mga website ng real estate para sa mga mambabasa upang maghanap ng mga listahan, kabilang ang mga ibinebenta na bahay.
Mga Pampublikong Records
Simulan ang paghahanap sa iyong pampublikong talaan sa opisyal na website ng hurisdiksyon - lungsod, bayan o county - kung saan matatagpuan ang ari-arian, kung bakante. Makikinabang ka sa paghahanap ng mga pampublikong rekord para sa mga ibinebenta na ari-arian na hindi nakalista sa MLS o ibinebenta nang pribado, nang walang tulong sa real estate broker. Ang impormasyong kakailanganin mo upang maghanap ng mga online na mga rekord ng hurisdiksiyong pampubliko ay bahagyang nag-iiba mula sa ginagamit upang maghanap ng mga website ng real estate. Upang maghanap ng mga pampublikong rekord ng online, malamang na kailangan mo ng isa o higit pang mga piraso ng sumusunod na impormasyon:
- Ang pangalan ng nagbebenta, na karaniwang tinatawag ang tagapagbigay sa mga pampublikong rekord.
- Ang pangalan ng mamimili, na karaniwang tinatawag ang tagatustos.
- Pangalan ng subdibisyon.
- Numero ng unit, na naaangkop sa condominium at mga katangian ng townhouse.
- Numero ng maraming, kung minsan - ngunit hindi palaging - kasama sa mga listahan ng MLS sa mga website ng real estate.
Ang paraan ng online database ng mga rekord sa publiko ay malawak na nag-iiba sa pamamagitan ng hurisdiksyon.
Kapag ang isang hurisdiksyon ay walang isang database na nakuha sa online, bisitahin ang courthouse sa personal. Ang opisina ng pampublikong tala ay madalas na matatagpuan sa courthouse, bagaman ito ay nag-iiba rin. Ang mga pampublikong rekord sa site na empleyado ay maaaring singilin ang mga bayad para sa mga serbisyo tulad ng pag-print at photocopying.