Checklist para sa Walkthrough ng Inspeksyon ng Ari-arian

Kung bumibili ka ng isang bagong tahanan o lumipat sa isang rental, magsagawa ng walkthrough ng inspeksyon ng ari-arian. Ang layunin ng pre-move na inspeksyon ay upang tiyakin na ligtas ang ari-arian, ang mga kagamitan at iba pang mga sistema ay nasa paggawa ng order, at ang bahay ay nakakatugon sa pamantayan ng iyong kontrata ng pagbili o pag-upa. Kakailanganin mo ng checklist, mga tala at posibleng mga larawan o video upang subaybayan ang iyong nakikita. Ang isang walkthrough ay isang kinakailangan, ngunit hindi ito dapat kumuha ng lugar ng isang propesyonal na inspeksyon sa bahay kapag bumibili ng isang bahay.

Sinusuri ng tao ang kinis ng isang wallcredit: Disenyo Mga Larawan / Disenyo Mga Larawan / Getty Images

Saan Maghanap ng Checklist

Mag-download ng walk-through checklist o lumikha ng iyong sariling. Ang iyong real estate agent o landlord ay maaari ring magbigay ng isa. Gayunpaman, magandang ideya na magkaroon ng iyong sariling listahan upang madagdagan ang mga bagay na hindi nakalista sa kanila. Kung ikaw ay bibili ng ari-arian, ang pagsisiyasat ay mas kritikal, dahil ang anumang mga problema na lumitaw ay magiging iyo. Ang U.S. Department of Housing and Urban Development ay may libreng komprehensibong checklist ng walkthrough para sa mga mamimili o renter. Ang mga Renters ay maaari ring makahanap ng isang listahan sa Checklist.com.

Mga Tampok ng Isang Mahalagang Listahan

Ang isang checklist ay dapat hatiin ang ari-arian sa pamamagitan ng mga kuwarto, kasama ang mga pangunahing sangkap na kailangan mong suriin sa bawat kuwarto. Dapat mayroong seksyon para sa living room, kusina, banyo, silid-tulugan, mga lugar tulad ng patios at garages, at anumang panlabas o karagdagang mga istraktura. Dapat mayroong puwang na inilaan sa listahan upang tandaan ang pangkalahatang kalagayan ng kuwarto, mga panganib, pagkakasunud-sunod ng pagkakasunod-sunod at seguridad ng mga tampok tulad ng mga bintana at pintuan.

Major Systems

Ang isang walkthrough kasama ang pagsuri sa lahat ng mga pangunahing sistema sa ari-arian, kabilang ang pagpainit, bentilasyon at air conditioning unit, pagtutubero, mga de-koryenteng sistema, dumi sa alkantarilya o septic system at pangkalahatang estruktural katinuan. Ang mga renters ng mas bagong mga ari-arian ay dapat ring suriin ang mga tampok tulad ng kakayahan ng Wi-Fi o bilis ng koneksyon sa Internet kung ang mga tampok na ito ay inaalok sa pag-upa. Ang mga bahay ay maaari ring magkaroon ng mga sistema ng paglambot ng tubig at solar paneling, na nangangailangan ng pangwakas na inspeksyon, pati na rin.

Ang Pananaw ng Mamimili

Ang huling homebuyer's walk-through inspection ay maaaring mas kasangkot kaysa sa paglipat ng isang inspektor ng renter. Hinihiling sa iyo ng pangwakas na walkthrough na kumpirmahin ang kalinisan ng bahay at na ang anumang pag-aayos na orihinal na napagkasunduan, ay ginawa. Dapat mo ring kumpirmahin na ang bahay ay may lahat ng mga tampok, tulad ng mga kasangkapan, fixtures at anumang kasangkapan na itinakda sa kontrata sa pagbili. Ito ang pagkakataon ng mamimili na tiyakin na ang tahanan ay nasa katanggap-tanggap na kondisyon bago isara.