Talaan ng mga Nilalaman:
- Pangkalahatang Mga Kinakailangan
- Regular at Eksklusibong Paggamit
- Pangunahing lugar ng negosyo
- Karagdagang Panuntunan para sa Mga Empleyado
- Kinakalkula ang Rent Deduction
Kung kwalipikado ka sa pagbabawas ng home office, maaaring mabawasan ng iyong upa sa bahay o apartment ang iyong singil sa buwis. Ang pagbawas sa tanggapan ng bahay ay magagamit para sa parehong mga empleyado at mga self-employed na nagbabayad ng buwis. Iniuulat ng mga nag-empleyo ng mga nagbabayad ng buwis ang pagbawas sa Form 8829 at iniulat ng mga empleyado ang pagbabawas bilang isang walang bayad na gastos sa trabaho sa Form 2106.
Pangkalahatang Mga Kinakailangan
Ang iyong home office ay maaaring alinman sa isang buong silid o isang bahagi ng isang silid. Ang IRS ay hindi nangangailangan na maghiwalay ka ng isang silid upang gamitin ito bilang isang tanggapan sa bahay, ngunit dapat itong maging malinaw kung saan nagtatapos ang iyong tanggapan ng bahay at nagsisimula ang natitirang bahagi ng iyong bahay.
Regular at Eksklusibong Paggamit
Upang maging kuwalipikado para sa pagbabawas, dapat kang magkaroon ng lugar sa iyong tahanan na iyong ginagamit regular at eksklusibo para sa trabaho. Ang ibig sabihin ng eksklusibong paggamit nito hindi mo ginagamit ang espasyo para sa anumang personal na layunin. Halimbawa, hindi mo ma-claim ang kusina kung nagtatrabaho ka sa mesa sa kusina, o sa iyong pamilya kung ginagamit din ito ng iyong mga anak upang magawa ang takdang-aralin. Nilinaw din ng IRS na ang isang guest bedroom ay hindi maaaring maging isang tanggapan ng bahay, kahit na ang isang bisita ay mananatili doon nang isang beses sa isang taon.
Pangunahing lugar ng negosyo
Ang opisina ng bahay ay dapat ang iyong pangunahing lugar ng negosyo. Para sa mga layunin ng pagbabawas na ito, ang pangunahing lugar ng negosyo ay nangangahulugan na ginagamit mo ang iyong tahanan malaki at palagi upang magsagawa ng negosyo. Hinahayaan ka ng IRS na mag-claim ng pagbawas sa tanggapan ng bahay kung nakatagpo ka sa mga kliyente o gumawa ng administratibong trabaho doon, kahit na nagtrabaho ka rin sa ibang mga lokasyon.
May isang pagbubukod sa pangunahing lugar ng patakaran ng negosyo. Kung mayroon kang isang free-standing structure - tulad ng isang studio, garahe o kamalig - at ginagamit mo ito para sa isang layuning pang-negosyo tulad ng pag-iimbak ng imbentaryo, hindi mo kailangang matugunan ang pangunahing lugar ng patakaran ng negosyo. Gayunpaman, ginagawa mo pa rin ang regular at eksklusibong paggamit ng pagsusulit.
Karagdagang Panuntunan para sa Mga Empleyado
Bilang karagdagan sa pagtugon sa pangkalahatang mga kinakailangan para sa isang tanggapan ng bahay, ang mga empleyado ay dapat na pumasa ng ilang higit pang mga pagsubok bago sila makapag-claim ng home office. Dapat gamitin ng mga empleyado ang tanggapan ng bahay para sa kaginhawahan ng kanilang tagapag-empleyo, at hindi ka maaaring magrenta ng anumang bahagi ng iyong tahanan sa iyong tagapag-empleyo.
Ayon kay Nolo, ginagamit mo ang opisina para sa kaginhawahan ng iyong tagapag-empleyo kung ito ay isang kondisyon ng trabaho, kinakailangan para sa negosyo na gumana nang maayos o kailangan mo ito upang maisagawa ang iyong mga tungkulin. Halimbawa, kung kailangan mong magtrabaho ng obertaym at mas gusto mong dalhin ang iyong trabaho sa bahay, hindi kinakailangan para sa kaginhawahan ng iyong tagapag-empleyo. Gayunpaman, kung kailangan ng iyong tagapag-empleyo na magsagawa ng trabaho sa ilang oras kapag ang opisina ay hindi magagamit at sarado, maaari kang maging karapat-dapat para sa pagbawas.
Kinakalkula ang Rent Deduction
Mayroong dalawang paraan upang kalkulahin ang pagbabawas ng home office. Ang unang pagpipilian ay upang idagdag ang lahat ng mga may-katuturang gastos - tulad ng upa, mga utility, mga sistema ng seguridad sa bahay at seguro ng renter - at pagbawas ng isang bahagi na may kaugnayan sa iyong home office square footage. Halimbawa, sabihin ang iyong kabuuang gastos sa bahay sa opisina ay $ 10,000 sa isang taon, ang iyong opisina sa bahay ay 200 square feet at ang iyong bahay ay 2,000 square feet. Maaari mong bawasan ang isang ikasampu ng mga gastos, o $ 1,000.
Bilang kahalili, maaari mong kalkulahin ang pagbawas gamit ang pinasimple na pamamaraan. Sa ilalim ng pamamaraang ito, multiply mo ang square footage ng iyong tanggapan sa bahay - hindi lalampas sa 300 square feet - sa pamamagitan ng $ 5. Halimbawa, kung ang iyong tanggapan sa bahay ay 200 square feet, ang iyong pagbabawas ay magiging 200 na dumami ng $ 5, o $ 1,000.