Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga interesado sa pagbili ng isang bahay ngunit hindi pa maaaring mag-aplay para sa isang pautang sa bahay ay maaaring mag-set up ng isang upa sa sariling panukala sa isang magagamit na bahay. Ang mga rent-to-own na panukala ay naglalaman ng makabuluhang iba't ibang impormasyon mula sa mga panukala sa regular na pagbili ng bahay, kaya ang paghahanda ay nangangailangan ng maingat na pananaliksik at pagpaplano. Ang panukala ay kailangang sumaklaw sa mga mahahalagang bagay tulad ng huling presyo ng pagbili, kung magkano ang renta ay kredito sa isang paunang pagbabayad, at kung ano ang mga contingency ay nasa lugar kung hindi maaring makumpleto ng tagabuo ang pagbili nang matapos ang panahon ng paupahan.
Hakbang
Gumawa ng pahina ng pabalat upang ipahayag ang likas na katangian ng panukala, petsa, at mga pangalan ng mga kasangkot sa panukala.
Hakbang
Simulan ang unang pahina ng panukala na may nakasentro na pamagat at ang agarang impormasyon na may kaugnayan sa ari-arian: ang pangalan ng may-ari ng ari-arian bilang ang Lessor, ang iyong pangalan bilang ang Lessee, ang petsa, at ang lokasyon ng ari-arian. Dapat isama ng lokasyon ang naturang impormasyon tulad ng address ng kalye, lungsod, county, at estado.
Maaari mong ipakita ang impormasyong ito sa iba't ibang paraan, tulad ng tradisyunal na sulat ng negosyo: "Mahal : Ang Lessee _ Pinahahalagahan ang iyong pagsasaalang-alang sa panukalang-ito sa sariling panukala para sa ari-arian na matatagpuan sa __…'
O isang format ng memo: "Pansin: ** , Mula: **_, Petsa: , Ang Lessee_ ** Gusto mong pasalamatan ang Lessor __ _ para sa pagsasaalang-alang ng panukalang-sa-sariling panukalang ito na matatagpuan sa ___…'
Ang pormalidad at propesyonalismo ay mahalaga.Ang isang panukala ay dapat na ma-type at naglalaman ng ganap na walang mga typographical error upang matiyak ang buong legalidad.
Hakbang
Simulan ang pagbibigay ng mga detalye tungkol sa kasunduan sa pag-upa at ang pagpipilian upang bilhin. Muli, ang format ay maaaring bilang isang aktwal na sulat ng negosyo o isang memo, o maaari mong piliin na ilista ang bawat item sa pamamagitan ng binilang na parapo.
Ang impormasyon na kinakailangan sa panukala ay kinabibilangan ng: (1) ang Term, na kung saan ay ang haba ng panahon ng pag-upa at nagpapahiwatig kung ang opereytor ay may opsyon na bilhin; (2) ang Ari-arian, na nagpapaliwanag kung ano ang kasama sa pagbili tulad ng mga outbuildings, mga coverings ng bintana o appliances; (3) ang Huling Halaga ng Pagbili, at kung gusto mo o hindi na tanggapin ang isang counteroffer; (4) ang Mga Pagbabayad sa Kaayusan na kung saan ay sumasalamin sa halaga ng buwanang upa na ang may-ari ng bahay ay handang ilagay sa isang paunang pagbabayad; (5) ang Financing, na kung saan ay ipahiwatig ang saklaw ng rate ng interes kung saan ang tagapangasiwa ay maaaring gumawa ng mga kasunduan sa pagbili; at (6) ang Escape Clause na nagpapaliwanag kung ano ang mangyayari sa katapusan ng panahon ng pag-arkila kung ang taga-renter ay hindi makakumpleto ng mga pagsasaayos upang bumili, o kung ang bahay ay nagbabago sa halaga.
Anuman ang format na pinili mo para sa pagtatanghal ng mga detalyeng ito, siguraduhing itakda ang bawat item sa itaas sa isang hiwalay na talata, at isaalang-alang ang titling ang mga talata upang mas madaling pag-aralan ng may-ari ng bahay ang mga item.
Hakbang
Isama ang anumang iba pang impormasyon na tumutukoy sa mga detalye ng ari-arian sa isang pangwakas na seksyon. Kung mayroong anumang hindi pangkaraniwang o potensyal na problema, tiyaking banggitin ito.
Hakbang
Magdagdag ng tala ng pasalamat sa dulo, at magbigay ng anumang kinakailangang impormasyon sa pakikipag-ugnay. Isama ang isang mahusay na pagbati, at pagkatapos ay mag-sign. Maliban kung ang panukala ay gagana rin bilang kasunduan mismo, hindi kinakailangan na isama ang isang lugar para sa homeowner na mag-sign at bumalik. Gayunpaman, ang kasunduan ay kadalasang isang hiwalay na dokumento na inilabas sa ibang pagkakataon.