Talaan ng mga Nilalaman:
Ang U.S. Department of Housing and Urban Development, o HUD, ay nagbibigay ng abot-kayang mga opsyon sa pabahay para sa mga nakatatanda sa isang nakapirming kita. Ang mga programang ito ay nagbibigay ng subsidyo sa isang bahagi ng upa upang gawing mas abot-kaya at payagan ang mga nakatatanda na mapanatili ang isang malayang pamumuhay. Dapat matugunan ng mga aplikante ang mga kinakailangan sa HUD upang maging karapat-dapat na makatanggap ng tulong. Ang isang aplikasyon ay dapat na makumpleto at isumite sa program manager ng senior housing community. Responsable siya sa pagtukoy sa pagiging karapat-dapat ng aplikante.
Kinakailangang Edad
Hinihiling ng HUD na ang pinuno ng sambahayan ay 62 taong gulang o mas matanda upang mabuhay sa isang senior na komunidad. Ang aplikante ay magkakaloob ng isang sertipiko ng kapanganakan o kard ng pagkakakilanlan upang patunayan ang kanyang edad. Gayunpaman, mayroong isang eksepsiyon sa kinakailangan sa edad. Ang ilang mga senior na komunidad ay kinakailangan upang paghigpitan ang isang porsyento ng mga rental unit sa mga taong may mga kapansanan. Kung ang isang aplikante ay may kapansanan ngunit hindi 62 taong gulang o mas matanda pa, maaari pa rin siyang makakuha ng pabahay.
Antas ng Limitasyon ng Kita
Ang mga aplikante para sa senior pabahay ay dapat matugunan ang mga kinakailangan sa antas ng kita upang maging karapat-dapat para sa tulong. Kinakailangan ng HUD na ang mga tagapangasiwa ng pabahay ay nagbibigay ng kagustuhan sa mga sambahayan na nasa o mas mababa sa mababang antas ng kita, o 30 porsiyento ng median na kita ng lugar. Ang mga aplikante sa bracket na ito ay may priyoridad sa mga sambahayan na may mas mataas na kita. Ang ilang mga aplikante ay hindi kwalipikado para sa tulong dahil ang kanilang kita ay maaaring lumampas sa limitasyon ng programa. Inilathala ng HUD ang mga antas ng kita-limitasyon sa isang taunang batayan.
Pagsisiyasat sa Background
Kinakailangan ng HUD ang aplikante na i-screen para sa gawaing kriminal na may kinalaman sa droga at pagpaparehistro ng sekswal na nagkasala sa buhay. Kinakailangang tanggihan ng mga tagapamahala ng programa ang mga aplikante na may mga ito sa kanilang mga rekord at din sa mga na-evicted mula sa pederal na pabahay para sa aktibidad na may kinalaman sa droga sa loob ng tatlong taon bago isumite ang aplikasyon. Hinihiling din ng HUD na ang tulong ay ipagkakaloob lamang sa mga mamamayan ng U.S. o karapat-dapat na mga hindi kinauukulan. Kung ang isang miyembro ng sambahayan ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangan ng pagkamamamayan, ang subsidy ay prorated upang masakop lamang ang mga karapat-dapat.
Mga Bayarin sa Pagrenta
Ang mga residente ng senior housing sa HUD ay maaari lamang singilin ng 30 porsiyento ng kanilang kita para sa upa. Ang natitirang bahagi ng upa ay sakop ng HUD subsidy. Kinita ang kita sa pamamagitan ng pag-iipon ng buwanang kita at pag-aayos para sa mga allowance. Ang mga senior na sambahayan ay karapat-dapat na makatanggap ng isang matatandang allowance na $ 400, bilang karagdagan sa isang allowance para sa mga hindi nabayarang gastos sa medikal. Kapag ang lahat ng mga allowance ay ibabawas, 30 porsiyento ng nabagong kita ay tumutukoy sa buwanang halaga ng upa ng nangungupahan.