Paano Ginugol ang Mga Buwis sa Paaralan?

Ang mga buwis sa paaralan ay isang kinakailangang masama pagdating sa pagmamay-ari ng isang bahay o negosyo.Ang mga may-ari ng bahay ay kailangang harapin ang mga buwis na ito kapag nagbabayad ng kanilang mortgage o nakatira sa kanilang mga tahanan upang matulungan ang mga paaralan na maitayo, mapamahalaan at mapupunta. Ang mga pagsasaalang-alang na dapat gawin kapag tinutukoy ang mga buwis sa paaralan ay kinabibilangan ng mga pagtatasa at mga rate ng buwis

Ang mga buwis sa paaralan ay maaaring maging isang hindi ginustong gastos kung hindi naplano.

Assessment ng Ari-arian

Ang halaga ng isang bill ng buwis sa isang partikular na ari-arian ay tinutukoy ng taxable assessment at tax rates. Ang rate ng buwis ay nakuha sa pamamagitan ng halaga na maaaring ipagbayad ng buwis ng namamahalang katawan sa tinantyang ari-arian. Ang pagtatasa na ito ay karaniwang tinutukoy ng county kung saan matatagpuan ang property. Ang pagtatasa ay batay sa laki ng ari-arian, edad, mga pag-update at mga karagdagan mas mababa ang mga tax exemptions. Ang halaga ng buwis ay ipinapataw batay sa pagtatasa na iyon.

Exemptions

Ang bawat parsela ng ari-arian ay tinasa. Ang anumang itinuturing na tunay na ari-arian (ari-arian na may permanenteng istraktura dito) ay magagamit upang tasahin. Ang mga halimbawa ng tunay na ari-arian ay mga bahay, mga gusali ng opisina, mga shopping center at mga istasyon ng gas. Ang lahat ng mga tunay na ari-arian ay tinasa, ngunit hindi lahat ay maaaring pabuwisin. Ang ari-arian ng relihiyon at pag-aari ng pamahalaan ay hindi kasali sa pagbabayad ng mga buwis sa paaralan. Ang mga beterano ay maaaring maging karapat-dapat para sa isang bahagyang exemption para sa kanilang mga buwis. At ang programa ng School Tax Relief (STAR) ay magagamit sa mga nakatatanda na maaaring makamit ang mga limitasyon sa pagiging karapat-dapat ng kita.

Halaga ng Market

Ang pagtatasa ng ari-arian ay magtantya sa halaga ng pamilihan ng partikular na ari-arian kapag inilagay laban sa mga presyo ng pagbebenta ng mga katangian ng kapitbahayan. Ang isang ari-arian ay maaaring tasahin sa halaga ng paggawa at materyales upang palitan ang ari-arian. Sa sandaling maitatag ang halaga ng pamilihan, ang pangwakas na pagtatasa ay makukumpleto sa pamamagitan ng pagpaparami ng halaga sa pamilihan na may isang pare-parehong porsiyento ng halaga. Ang halaga na ito ay tinutukoy ng estado at inilalapat sa lahat ng mga katangian.

Rate ng Buwis

Ang pangkalahatang antas ng buwis ay tinutukoy ng badyet ng munisipalidad. Binabawasan ng munisipalidad ang iba pang mga kita maliban sa mga buwis sa ari-arian (hal. Buwis sa pagbebenta); ang natitira ay ang halaga ng buwis sa buwis sa partikular na munisipalidad.

Mga Huling Buwis

Ang pangkalahatang buwis sa pangkalahatan ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghati sa natitirang kita na kinakailangan upang balansehin ang badyet sa kabuuang pagtatasa ng lahat ng mga ari-arian sa munisipalidad. Halimbawa, ang $ 2,000,000 na natitira upang mabayaran upang balansehin ang badyet ay ilalagay laban sa $ 40,000,000 ng lahat ng mga nabubuwisang katangian. Ito ay magreresulta sa $ 50 ng mga buwis para sa bawat $ 1,000 na pinapahalagahan. Ang $ 50 ay ang rate ng buwis. Kaya, batay sa halimbawang ito, ang isang may-ari ng bahay na may isang $ 100,000 na tinasang bahay ay magbabayad ng $ 5,000 sa mga buwis sa ari-arian. Ang buwis sa buwis ay nag-iiba sa buwis sa buwis para sa mga residente ng munisipyo at ang halaga ng ari-arian.