Paano I-save ang Pera para sa isang Bahay

Sa iyong pagtingin sa pagbili ng isang bahay, ang pagkakaroon ng sapat na mga reserbang salapi ay nakakakuha ng iyong kakayahan na mahawakan ang mga gastos na may kaugnayan sa pagbili. Kapag tinutukoy kung magkano ang dapat i-save, kadahilanan sa down payment, mga gastos sa pag-aayos ng bahay, pagsasara ng mga gastos at isang bago o posibleng mas mataas na buwanang pagbabayad. Ang isang mas mahusay na posisyon ng cash ay mababawasan ang iyong mga gastos sa pagsasara ng out-of-pocket.

Bawasan ang mga Gastos

Bawasan ang mga nauulit na bill

Sa pamamagitan ng mga rate ng pamimili para sa mga pangunahing buwanang gastos, malamang na makahanap ka ng matitipid na pagtitipid habang pinapanatili ang iyong mahahalagang serbisyo Higit pa rito, magmasid ng iyong mga plano sa Internet, cable at mobile phone. Mag-shift sa mas mababang rate ng plano, o tumanggap ng mas kaunting magagamit na mga channel, upang maabot ang iyong layunin sa pagmamay-ari ng bahay nang mas maaga.

Magpatibay ng isang Badyet

Pagbubuo at adhering sa isang buwanang badyet ang mga dokumento ng iyong mga gawi sa paggasta at kinikilala ang mga lugar kung saan maaari mong bawasan ang mga gastos. Gumawa ng isang spreadsheet na nagpapakita ng iyong buwanang netong kita pagkatapos ng mga buwis. Pagkatapos mag-lista ng mga paulit-ulit na buwanang gastos, tulad ng mga bill ng credit card at mga pagbabayad ng kotse, makarating ka sa disposable income na nagpopondo sa iyong cash outflow.

Ang paghinto sa umaga ng kape, o pag-download ng mga pinakabagong himig bawat linggo, ay maaaring mukhang tulad ng hindi gaanong gastos. Gayunpaman, ang pagdaragdag sa mga ito sa gas, pagkain at iba pang mga gastos sa pagkakamali ay magbibigay ng isang tunay na larawan kung saan napupunta ang iyong pera. Sa pamamagitan ng regular na pagrepaso sa spreadsheet, at paggawa ng mga desisyon na kaayon sa iyong layunin sa pagbili ng bahay, mas mabilis mong maipon ang mga pondo.

Palakihin ang Iyong Mga Savings

Automated Deposit Account

Pagkatapos mong ipagkatiwala sa isang buwanang pigura sa pag-save, huwag umasa sa determinasyon na i-deposito ang mga pondong iyon sa mortgage kitty. Sa halip, lumikha ng isang awtomatikong pag-aawas ng payroll na nagpapadala ng mga dolyar nang direkta sa account na iyon. Kung ikaw ay nagpaplano ng isang pagbili ng bahay sa loob ng isang taon o dalawa, isang tradisyunal na pagtitipid o pera sa merkado ng account ay panatilihin ang iyong mga pondo likido.

Ilipat ang Mga Karagdagang Pondo

Pagpapalawak ng iyong awtomatikong plano sa pagtitipid sa pamamagitan ng pagbawas ng iyong mga kontribusyon sa iba pang mga programa sa pagtitipid. Ilipat ang mga bagong magagamit na dolyar sa mortgage fund. Bukod pa rito, isaalang-alang ang pag-downsize ng iyong mga plano sa bakasyon at paglagay sa pagbili ng isang bagong kotse, bangka o luxury item. Patnubayan ang sobrang salapi sa iyong lumalaking pondo sa pagbili ng bahay.

Hanapin ang Nakatagong Savings

Sa pamamagitan ng paggawa ng ilang mga pagsasaayos ng pamumuhay, malamang na makilala mo ang higit pang mga paraan upang makabuo ng mga pondo sa pagbili ng bahay. Ang pagkuha ng isang pangalawang trabaho, lumipat sa pamilya o nagbebenta ng mga personal na ari-arian ay maaaring patunayan nakakagulat na matagumpay. Kung mayroong isang kasal o holiday sa abot-tanaw, bawiin ang mga regalo at humiling ng pera para sa mortgage fund. Sa pamamagitan ng pagpapagamot sa proseso ng pagtitipid tulad ng isang laro sa wakas ay manalo ka, malamang na mas madali mong mapanatili ang iyong mata sa premyo.

Ang iyong Home-Buying Budget

Ngayon na na-streamline mo ang iyong mga pagbabawas sa gastos at pag-save ng mga function, bumuo ng isang badyet para sa aktwal na pagbili ng bahay. Ang iyong down payment ay nag-iimbak ng lahat ng iba pa, dahil ang transaksyon ay hindi maaaring magpatuloy nang wala ito. Pagkatapos ng pag-inspeksyon sa bahay, malamang na kailangan mong makumpleto ang ilang antas ng pag-aayos sa bahay. Maaaring mag-iba ang mga gastos sa paglipat depende sa pagiging kumplikado at distansya ng paglipat. Upang makatipid ng pera, gawin ang iyong sariling pag-iimpake at transportasyon ng hindi bababa sa ilang mga kasangkapan at mga kahon sa iyong sarili.

Mga Down na Pagpipilian sa Pagbabayad

Maaaring hindi mo kailangang i-sock ang mas maraming pera para sa isang down payment gaya ng iniisip mo. Kahit na ang isang 20 porsiyento down na pagbabayad ay kaugalian, maaaring magamit ng maginoo pautang kasing dami ng 5 porsiyento ng presyo sa pagbebenta. Kung ikaw ay isang unang-time na homebuyer, o magkaroon ng isang mas mababang kita ng sambahayan, isaalang-alang ang isang pautang ng Federal Housing Administration na nangangailangan ng isang 3.5 porsiyento down payment. Ang mga karapat-dapat na beterano ay maaaring maging kwalipikado para sa isang walang-down na pagbabayad ng mortgage sa pamamagitan ng tanggapan ng Beterano Affairs.