Talaan ng mga Nilalaman:
- Sitwasyon ng Pananalapi
- Pamumuhunan
- Kakulangan ng pagmamay-ari ng Spousal
- Paglilipat
- Isinasaalang-alang ang Mga Alternatibo
Habang ang mga matatanda ay patuloy na mabubuhay at may higit pa sa pangangailangan para sa iba pang mga pinagkukunan ng kita sa panahon ng pagreretiro, marami ang bumabaling sa mga pagbalik ng mortgages upang makabuo ng karagdagang cash. Habang ang isang reverse mortgage ay magbibigay ng karagdagang kita nang hindi nagreresulta sa buwanang mga pagbabayad ng mortgage, may mga sitwasyon kung saan ang pagkuha ng isa ay hindi isang magandang ideya.
Sitwasyon ng Pananalapi
Sa pangkalahatan ay hindi isang magandang ideya na kumuha ng reverse mortgage kung ang mga may-ari ng bahay ay nasa solid financial footing. Habang ang tukso na makatanggap ng pera ay maaaring maging malakas, sa katagalan ang mga may-ari ng bahay ay mas mahusay na maglingkod sa pamamagitan ng paggamit ng iba pang mga sasakyan sa pananalapi para sa kita dahil sa mga gastos sa interes na nauugnay sa isang reverse mortgage
Pamumuhunan
Ang may-ari ng bahay ay dapat na maingat sa pagkuha ng isang reverse mortgage para sa mga layunin ng pamumuhunan. Sa esensya, maaari nilang mawalan ng kung ano ang kanilang nakuha mula sa pagkuha ng mortgage. Mahalaga na malaman kung ano ang nakatitiyak ng taong nagbebenta ng sasakyan sa pamumuhunan, pati na rin kung talagang naghahanap sila para sa pinakamahusay na interes ng may-ari ng bahay.
Kakulangan ng pagmamay-ari ng Spousal
Sa ilang mga kaso, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring ihalal upang ilista lamang ang isang asawa bilang may pamagat na may-ari ng ari-arian para sa mga legal na kadahilanan. Kung namatay ang asawang iyon muna, ang isa naman ay kinakailangan na magbayad ng utang dahil ang isang reverse mortgage ay dumating kapag ang huling may-ari ng may-ari ng ari-arian ay lumalabas o lumalayo. Maaaring iwanan nito ang nabuhay na asawa na saddled na may malaking pasanin sa pananalapi.
Paglilipat
Kung makalipas ang ilang mga taon matapos ang pagkuha ng isang reverse mortgage ang may-ari ng bahay ay nagpasiya na ilipat, o napipilitang lumipat para sa mga kadahilanang pangkalusugan, ang isang reverse mortgage ay maaaring patunayan na maging isang mahal na venture. Dahil ang mga borrowers ay kinakailangang magbayad ng utang kapag nagbebenta ng bahay, maaari silang mahuli sa isang sitwasyon kung saan maaaring hindi sila nakahanda para sa maraming posibleng mga pampinansyal na pag-uugali.
Isinasaalang-alang ang Mga Alternatibo
Habang ang reverse mortgages ay maaaring magbigay ng mabilis na cash, sa katagalan sila ay maaaring mahirap na maunawaan at maaaring magresulta sa mataas na gastos. Bago ang pagkuha ng isang reverse mortgage, ito ay matalino upang galugarin ang iba pang mga paraan ng pagpapabuti ng isang pinansiyal na sitwasyon tulad ng paglipat sa isang mas maliit na bahay o pagkuha ng isang home equity loan.