Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagbaha ay maaaring mangyari sa anumang bahay, ngunit ang mga kompanya ng seguro at ang pederal na pamahalaan ay naniniwala na ang ilang mga lugar ay may mas mataas na panganib kaysa sa iba. Tinutukoy nila ang mga zone na madaling kapitan ng baha mula sa natural na kalamidad o heograpiya para sa mga layunin ng seguro. Ang pederal na pamahalaan ay tumutukoy sa mga lugar na may kaunting panganib ng baha bilang "Zone X."
Mga Lugar na Madalas sa Pagbaha
Ang mga mapa ng Flood, o Mga Mapa ng Rate ng Insurance sa Flood, ay binuo upang matulungan ang mga tagapagkaloob ng seguro at mga may-ari ng bahay na maunawaan ang panganib na nauugnay sa pamumuhay at pag-insure ng mga tahanan sa mga lugar na madaling kapitan ng baha. Ipinapahiwatig ng mga mapa ang katamtaman-sa-mababang mga lugar ng panganib na may "B," "C," "X," o isang may kulay na "X." Ang mga may-ari ng bahay sa Zone X ay hindi kinakailangang bumili ng isang hiwalay na patakaran sa seguro sa baha, bagaman inirerekomenda ng mga kompanya ng seguro ang coverage bilang isang karagdagang panukalang-batas ng proteksyon.
Kahalagahan ng Insurance sa Flood
Ang Federal Emergency Management Administration, o FEMA, ay tumutukoy sa mga lugar na may 26 porsiyento o higit na pagkakataon ng pagbaha sa panahon ng 30-taong termino ng mortgage bilang "mataas na panganib." Ang mga may-ari ng bahay sa mga lugar na ito ay dapat bumili ng seguro sa baha para sa buhay ng utang kung ang pautang ay nakaseguro o ginagarantiyahan ng pederal na pamahalaan. Kabilang dito ang mga maginoo na pautang na sinuportahan ni Fannie Mae o Freddie Mac at ng Federal Housing Administration, o FHA-insured na mga pautang. Ang mga nagpapahiram ay hindi nangangailangan ng seguro sa baha para sa mga ari-arian ng Zone X, ngunit nangangailangan ito ng insurance ng mga may-ari ng bahay. Ang regular na mga patakaran sa seguro sa bahay ay maaaring sumaklaw sa pinsalang hindi tubig sa baha, ngunit sa pangkalahatan ay hindi ito sumasaklaw sa mga baha o flash flooding.