Ano ang Credit Homestead Tax?

Ang isang homestead tax credit ay isang discount ng buwis sa ari-arian na inaalok sa mga residente na nagmamay-ari ng mga katangian sa maraming estado. Ang mga tiyak na kwalipikasyon at halaga ng kredito sa buwis ay nag-iiba mula sa isang estado hanggang sa susunod.

Mga Pangunahing Kaalaman sa Credit sa Buwis

Ang homestead credit ay isang insentibo sa pagmamay-ari ng ari-arian. Katulad ng subsidyo na ipinagkakaloob sa mga kumpanyang nagtatatag ng mga bagong negosyo sa isang komunidad, pinabababa ng homestead credit ang mga buwis sa ari-arian at mga gastos sa pagmamay-ari ng tahanan. Sa ilang mga estado, ang karamihan sa mga may-ari ng ari-arian na may kalidad para sa homestead credit. Sa iba, kailangan mong matugunan ang iba't ibang mga kinakailangan upang maging karapat-dapat.

Mga Kuwalipikasyon Mga Halimbawa

Ayon sa website ng Des Moines County ng Iowa, sinuman na pag-aari at pag-aari ng isang bahay para sa hindi bababa sa anim na buwan sa isang taon ng kalendaryo sa county ay kwalipikado para sa isang homestead credit. Gayunpaman, ng 2015, ang credit ay batay lamang sa unang $ 4,850 sa halaga ng ari-arian. Sa Michigan, ang mga kinakailangan ay medyo mas mahigpit. Kasama ang parehong mga patakaran ng oras at tirahan, ang halaga ng buwis ng iyong ari-arian ay hindi maaaring lumagpas sa $ 135,000 at ang iyong taunang kita ng sambahayan ay hindi maaaring lumagpas sa $ 50,000 upang maging kuwalipikado. Ang Wisconsin ay may ilang karagdagang mga paghihigpit sa edad, kita at buwis para sa mga aplikante, kabilang ang kita ng isang sambahayan sa o mas mababa sa $ 24,680 na bilang ng 2014, at walang paggamit ng tulong na medikal ng Titulo XIX.

Mga Proseso ng Application

Ang mga partikular na pamamaraan ng application at mga lokasyon ay kadalasang matatagpuan sa bawat website ng departamento ng kita ng estado. Sa Iowa, ang application ay magagamit sa online, at kabilang lamang ang isang pahina na humihiling ng mga detalye ng personal at ari-arian. Nag-aalok din ang Michigan ng application sa online, bagaman ito ay medyo matagal at mas malalim. Sa Michigan, ipinapadala mo ang kumpletong aplikasyon sa Michigan Department of Treasury. Sa pag-aakalang matugunan mo ang mga kwalipikasyon at ang iyong aplikasyon ay naaprubahan, ang iyong kredito ay inilalapat sa iyong taunang buwis sa ari-arian.

Karaniwang Halaga ng Credit

Ang mga diskarte sa pagkalkula ng isang homestead credit at mga halaga ay maaaring mag-iba malaki. Sa Maryland, ang kredito ay 1 porsiyento ng pagtaas sa halaga ng nabubuwisang ari-arian hanggang sa isang $ 10,000 na limitasyon. Kaya, hanggang sa 2015, ang pinakamataas na kredito ay $ 104. Sa Minnesota, ang regular na credit ay batay sa kita ng pamilya at halaga ng ari-arian. Nag-aalok din ang estado ng a espesyal na credit para sa mga ari-arian na karanasan sa pagtaas ng nabubuwisang halaga, na may isang $ 1,000 maximum credit.