Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang aplikasyon sa pautang sa bahay, na mas karaniwang tinatawag na isang aplikasyon ng pautang sa mortgage, ay isang espesyal na dokumento na hinihiling ng bawat tagapagpahiram na makumpleto ng mga borrower nito. Gamit ang impormasyon na nakapaloob sa application, ang isang mortgage lender ay nagtatayo ng isang file na susuriin at pagkatapos ay inaprobahan o hindi naaprubahan para sa pagpopondo. Ang mga ari-arian at pananagutan ng isang mortgage borrower ay dalawang pangunahing bahagi ng anumang aplikasyon sa pautang sa bahay.
Home Loan Assets
Ang mga nagpapautang sa mortgage sa pangkalahatan ay nangangailangan ng kanilang mga borrowers upang punan ang isang form na inilathala ng Federal National Mortgage Association: ang Uniform Residential Loan Application, karaniwang tinatawag na Fannie Mae Form 1003. Ang mga aplikante ng mortgage loan ay dapat ilista ang kanilang mga asset at pananagutan sa Seksyon VI ng form. Kasama sa mga asset para sa mga layunin ng mortgage lending ang anumang down payment, cash pera, checking at savings account, at mga stock at bond. Ang mga real estate, mga sasakyan, mga balanse sa pagreretiro, at ang netong halaga ng isang negosyo ay maaari ring mabilang bilang mga asset sa isang aplikasyon sa pautang sa bahay.
Mga Utang sa Loan ng Bahay
Ang mga pananagutang nakalista sa Fannie Mae Form 1003 ay kasama ang lahat ng buwanang pagbabayad ng utang, kasalukuyang mortgages, alimony, at suporta sa bata o mga pagbabayad sa pagpapanatili. Ang mga gastos na may kaugnayan sa trabaho, tulad ng para sa pag-aalaga ng bata at mga pagkakautang sa unyon, ay binibilang din bilang mga pananagutan sa porma. Sa isang aplikasyon sa bahay o mortgage loan, ang mga pananagutan ay bawas mula sa mga ari-arian upang matukoy ang netong halaga para sa pag-apruba ng pahintulot o hindi pag-apruba.