Talaan ng mga Nilalaman:
Ang Federal Housing Administration ay nag-isyu ng rehab, o rehabilitasyon, mga pautang mula pa noong 1961. Ang mga pautang ay nagpopondo ng mga proyektong tulad ng pagdaragdag ng mga dagdag na silid sa bahay o pag-update ng banyo o kusina.
Pautang sa bangko
Ang ilang mga pautang sa rehabilitasyon ay nagpapahintulot sa mga kwalipikadong may-ari ng bahay na gamitin ang katarungan na mayroon sila sa kanilang tahanan upang magdagdag ng halaga sa tahanan sa pamamagitan ng mga karagdagang silid, renovations o landscaping. Ang maginoo na mga pautang ay magagamit sa mga kwalipikadong mga may-ari ng bahay na makakapagbigay ng down payment.
Mga Pautang Pamahalaan
Ang mga pautang tulad ng FHA 203k na pautang at ang mga pautang ng Fannie Mae HomeStyle ay sinusuportahan ng pamahalaang pederal at may sariling mga partikular na patnubay (tingnan ang Mga Mapagkukunan).
Mga Pautang Pinagsama
Ang isang may-ari ng bahay ay maaaring gumamit ng parehong isang maginoo na pautang at isang pautang sa pag-aayos ng pamahalaan na binabayaran ng pamahalaan upang bumili ng namimighating tahanan at ayusin ito. Ang mga kumbinasyon ng mga pautang ay tinatasa ang kasalukuyang halaga ng bahay at ang tinatayang halaga ng tahanan pagkatapos ng pagkukumpuni, at ang pagkakaiba ay nagsisilbi bilang katarungan.
Mga Kinakailangan
Ang lahat ng mga uri ng mga pautang sa rehab ay nangangailangan ng mga tseke ng kredito, pag-verify ng kita at isang pagtatasa ng bahay. Ang mga renovations na binalak ay dapat na magdagdag ng halaga sa bahay. Para sa FHA 203k na mga pautang, dapat kang magsimula sa isang kinukuhang lupa at / o nababalisa upang maging kuwalipikado.
Babala
Gawin ang iyong pananaliksik bago bumili ng mga ari-arian na nangangailangan ng pagkukumpuni at bago mag-hire ng isang kontratista upang makumpleto ito. Gayundin, mag-aplay para sa mga pautang sa rehab sa pamamagitan ng kapani-paniwala na institusyong pampinansyal, tulad ng mga bangko at mga kilalang kompanya ng mortgage, upang maiwasan ang posibleng mga pandaraya.