Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag ang isang may-ari ng ari-arian ay hindi na kayang magbayad ng buwanang mga pagbabayad ng mortgage, at may higit na pagkakautang sa ari-arian kaysa ito ay nagkakahalaga, ang isang maikling pagbebenta ay isang paraan upang ibenta ang ari-arian at iwasan ang pagreremata. Ang mga nagpapahiram ay dapat sumang-ayon sa maikling benta, dahil mawawalan sila ng pera. Gayunpaman, itinuturing ng karamihan sa mga nagpapahiram na ang mga maikling benta ay maaaring maging mas matipid kaysa sa pagdudulot ng karagdagang mga gastos sa pagkawalang-halaga sa mga pag-aari. Ang condo ay isang tanyag na short sale target, dahil ang market ng condo ay napigilan sa downturn sa mga presyo ng ari-arian.
Hakbang
Alamin kung magkano ang pera ay magagamit para sa isang ari-arian down na pagbabayad, at pagkatapos ay kalkulahin ang maximum na halaga na abot-kayang para sa isang condo. Suriin ang kita at paggasta at kalkulahin ang isang abot-kayang buwanang pagbabayad ng mortgage. Isaalang-alang ang bayad sa condo kapag kinakalkula ang buwanang gastos. Ang mga ito ay maaaring magastos at sa karagdagan sa pagbabayad ng mortgage.
Hakbang
Basahin ang mga lokal at pampook na mga pahayagan at naiuri na mga advertisement at kumunsulta sa mga ahente ng real estate upang makahanap ng mga condo sa isang angkop na lokasyon. Hanapin ang mga salitang "maikling benta" sa mga listahan upang matiyak na ang tagapagpahiram ay nagbigay ng pahintulot para sa mga ari-arian na ibenta bilang isang maikling pagbebenta.
Hakbang
Makipag-ugnay sa mga lokal na nagpapautang at mga propesyonal sa real estate. Humiling ng mga listahan ng mga ari-arian na magagamit sa pamamagitan ng maikling benta. Ipagtipon ang lahat ng magagamit na mga pag-aari ng maikling sale sa isang kuwaderno, at piliin ang mga nasa loob ng abot-kayang saklaw ng presyo.
Hakbang
Pagbisita at pag-aari ng mga interes ng interes. Gumawa ng mga tala tungkol sa mga bayad sa condo kapag ang mga panlalakbay na katangian at ihambing ang mga pagpipilian. Tandaan na tandaan ang kalagayan ng mga katangian.Sa pangkalahatan, ang mga nagpapautang ay hindi sasailalim sa pagbabayad para sa anumang pag-aayos.
Hakbang
Gumawa ng isang nag-aalok para sa isang maikling pagbebenta ng ari-arian nang direkta sa tagapagpahiram, o sa pamamagitan ng propesyonal sa real estate na may maikling benta na nakalista sa ari-arian. Bigyang-pansin ang presyo na inaalok at hindi lalampas sa abot-kayang maximum.
Hakbang
Patuloy na makipag-ugnay sa tagapagpahiram upang ipahiwatig ang kabigatan ng alok. Panatilihin ang mga tala ng mga bagong kahilingan sa pagpepresyo, habang ang nagpapahiram ay maaaring magpatuloy sa pagkuha ng mga alok para sa condo, upang subukang mabawi ang mas maraming natitirang utang hangga't maaari. Maging handa upang lumayo mula sa isang ari-arian kung nagsisimula ang isang bidding war.
Hakbang
Maghintay para sa tagapagpahiram upang tanggapin ang alok. Ang mga nag-aalok ng maikling benta ay maaaring madalas tumagal ng hanggang anim na buwan upang makatanggap ng isang positibong tugon at pagtanggap mula sa tagapagpahiram.