Talaan ng mga Nilalaman:
Sa Virginia, kung ang isang squatter ay nananatili sa isang ari-arian sa loob ng 15 taon, maaari niyang makuha ang masamang pag-aari mga karapatan sa ari-arian. Dapat siyang manatili sa ari-arian para sa buong panahon ng batas. Ang orasan ay nagsisimula muli kung ang may-ari ng ari-arian ay makakakuha ng pag-aari pabalik bago matapos ang batas ng panahon. Kung ang may-ari ng may-ari ay hindi pinagana, ang statutory period ay umaabot sa 25 taon. Ang kuskusin dito ay ang pag-aari ng may-ari ng ari-arian ay dapat mapigilan ang buong panahon.
Kahulugan ng Squatter
Ang mga squatters ay mga taong tumatagal ng paninirahan o paggamit ng ari-arian nang walang pahintulot ng may-ari. Ang isang squatter na nakakatugon sa ilang mga kundisyon ay maaaring magawa ang pagmamay-ari ng ari-arian. Ang ganitong uri ng pagmamay-ari ay kilala bilang salungat na pag-aari, at kadalasang nangyayari kapag ang orihinal na may-ari ng isang ari-arian ay iniiwan ang ari-arian, at pagkatapos ay ang isang di-may-ari ay tumatagal ng paninirahan o gumagamit ng ari-arian nang walang pagkuha ng pahintulot muna.
Mga Kondisyon para sa Masamang Pag-aari
Bago ang isang squatter ay maaaring makakuha ng pamagat ng isang ari-arian sa pamamagitan ng masamang pag-aari, ang ilang mga kundisyon ay dapat na totoo. Ang squatter ay dapat sakupin ang ari-arian na alam na laban sa mga nais ng may-ari. Sa madaling salita, alam niyang nagkasala siya.
Kailangan din ang pag-squat magaganap sa buong pananaw ng publiko, kabilang ang may-ari ng ari-arian. Dagdag dito, dapat gamitin ang squatter o patuloy na naninirahan sa lugar para sa isang tiyak na bilang ng mga taon, at habang ginagawa ito, dapat siya bar iba pa, kabilang ang may-ari, mula sa pagpasok o paggamit ng ari-arian. Nangangahulugan ito na hindi niya maibabahagi ang ari-arian sa iba.
Trespassing
Ang pagmamasid ay madalas na tinitingnan bilang isang mas permanenteng paraan ng pagkakasala. Ang kodigo ng Virginia ay tumutukoy sa pag-uusig ng pagpunta sa o natitira sa ari-arian ng ibang tao pagkatapos ay ipinagbabawal ng may-ari ito. Ang pagbabawal ay maaaring mangyari sa binibigkas o nakasulat na porma. Iyon ay, maaaring sabihin ng may-ari ang tao na umalis o magtatakda ng mga palatandaan na nagsasabi sa iba na manatili sa labas ng ari-arian. Ang pagwawakas ay isang Class I misdemeanor sa Virginia, kaya ang isang trespasser ay maaaring end up ng paggasta ng hanggang sa 12 buwan sa bilangguan at magbayad ng hanggang sa $ 2,500 sa mga multa.
Ano ang pinagkaiba?
Mahalagang maunawaan ang pagkakaiba sa pagitan ng isang squatter at isang trespasser. Parehong ipasok ang ari-arian nang walang pahintulot, ngunit ang squatter ay nananatiling walang katiyakan at may intensyon na panatilihin ang ari-arian. Maaari siyang magbayad ng buwis sa ari-arian, magtatag ng mga kagamitan sa kanyang pangalan at mapabuti ang ari-arian. Ang posibilidad ng pulis ay mag-escort ng isang trespasser mula sa ari-arian, Subalit, ang isang squatter ay nag-aangkin sa pag-aari, at sa kasong ito, ang tanging pagkilos ng korte ay maaaring alisin siya.