Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang promissory note ay isang relatibong impormal, ngunit may legal na umiiral, pangako sa utang. Ang pagiging simple at kakayahang umangkop ay dalawang pangunahing bentahe ng paggamit ng isang promidiory note bilang kapalit ng pautang. Gayunpaman, ang mga promo na tala ay hindi kapaki-pakinabang sa mga kumplikadong sitwasyon kung saan kailangan ang mas pormal na kasunduan sa pautang.
Mga Bentahe ng Promissory Note
Ang isang promissory note ay tinutukoy minsan bilang isang "IOU." ngunit ito ay isang legal na form tulad ng isang utang. Maaari mo itong gamitin para sa mga obligasyon mula sa mga pautang sa pagitan ng pamilya sa mga pagkakasangla. Ang mga pautang sa estudyante, mga pautang sa bangko, mga pautang sa komersyal at mga pautang sa sasakyan ay iba pang mga karaniwang paggamit
Ang pagiging simple at tapat na likas na katangian ng isang promissory note ay nagbibigay ng kapaki-pakinabang kapag ang utang ay may simpleng mga tuntunin sa pagbabayad. Hindi mo kailangang magrekord ng halos mas detalyado o may napakahabang dokumento sa isang talaang pangako. Ang mga kaunting elemento na kasama ay ang halaga ng pautang, rate ng interes at iskedyul ng pagbabayad, ayon sa Equifax. Nakatutulong na magdagdag ng ilang karagdagang mga detalye, tulad ng address ng ari-arian at mga numero ng telepono ng mga kasangkot na partido. Sa pangunahing mga pautang sa pagitan ng pamilya at iba pang mga maliit na halaga ng mga tala, hindi mo kailangan ang masusing pagsusuri ng dokumento. Sa halip, magkaroon ng isang CPA, pinansiyal na propesyonal o Notaryo "saksi" ang pag-sign ng tala.
Mga Paalala sa Pangako
Dahil ang pangunahing halaga ng isang promissory note ay nagpapadali sa proseso ng pautang, hindi ito kapaki-pakinabang para sa mga mas kumplikadong sitwasyon. Ang isang kasunduan sa pautang ay kinakailangan kapag mayroon kang mas kumplikadong pautang o gusto mong mas higit na proteksyon laban sa default ng borrower.
Ang isa pang panganib sa mga borrowers ng mga baguhan ay ang pagtataguyod ng mga nagpapatakbo ng pera na maaaring itago ang mga di-kanais-nais na mga termino sa masarap na pag-print ng isang mas mahabang promosyonal na tala. Bago pumirma sa anumang uri ng legal na umiiral na dokumento sa pautang, kailangan ng dalawang partido lubusan basahin at maunawaan ang lahat ng mga kritikal na termino ng dokumento. Sa isang tala ng real estate, ang isang taktika na ginamit ng mga nagpapahiram ay tucking maagang mga detalye ng parusa sa pagbabayad sa mga hindi malinaw na mga seksyon ng tala. Ang parusa na ito ay nangangahulugan na ang borrower ay maaaring magbayad ng multa ng multa kapag sinusubukan na bayaran ang utang bago matapos ang termino ng mortgage. Kung minsan ang mga legal na pag-review ay kinakailangan kung may mas detalyadong tala.