Talaan ng mga Nilalaman:
Ang misplacing ng isang kopya ng iyong kasunduan sa pag-upa o pag-upa ay isang pangkaraniwang pangyayari; ito ay isang pagbubutas basahin at ikaw ay may isang pulutong ng mga pinong-print upang digest. Maaaring hindi mo talaga kailangan ang pagpapaupa hanggang sa magkaroon ka ng hindi pagkakaunawaan at kailangan mong pindutin ang iyong punto sa isang simpleng negosasyon, courtroom o opisina ng tagapamagitan. Ang pinakamainam na oras upang makakuha ng isang kopya ng lease ay kaagad pagkatapos mong mag-sign sa parehong upang matiyak na walang mga pagbabago na ginawa nang wala ang iyong kaalaman. Kung nawala mo ang iyong kopya, mahalaga na makakuha ng kapalit na kopya ng pag-upa mula sa iyong kasero; binabalangkas nito ang mga legal na responsibilidad sa pagitan mo at ng may-ari.
Hakbang
Isulat ang may-ari ng isang sulat na humihingi ng isang kopya ng iyong kasunduan sa lease sa isang piraso ng stationery. Tiyakin na malinaw na lumilitaw ang iyong pangalan at address sa liham. Mag-alok na ibalik ang kasero sa mga photocopy at stamp. Hilingin na maihahatid ito sa isang makatwirang frame ng panahon, tulad ng tatlo hanggang 10 araw ng negosyo. Magtabi ng kopya ng sulat ng kahilingan para sa iyong mga rekord.
Hakbang
Ipadala ang sulat sa pamamagitan ng USPS Certified Mail, Bumalik na Resibo na Hiniling. Ang may-ari ay dapat mag-sign para sa sulat, at magkakaroon ka ng patunay na natanggap ang sulat. Maaaring kailanganin ito upang patunayan sa isang hukom na masigasig mong hiniling ang isang kopya ng iyong lease.
Hakbang
Sumunod sa isang tawag sa telepono kung hindi mo naririnig mula sa may-ari. Ang isang kasero na hindi nagbibigay ng kanyang nangungupahan na may isang kopya ng kanyang lease ay magiging nasa hindi kanais-nais na posisyon kung kailangan niyang sagutin sa isang hukom.
Hakbang
Alamin kung gaano katagal dapat sumunod ang may-ari, pagkatapos tumawag sa organisasyon ng mga karapatan ng mga nangungupahan ng lokal na nangungupahan kung ang oras ay lumipas at wala pa kayong kopya. Ang mga may-ari ng batas sa nangungupahan ay nag-iiba ayon sa estado. Sa California, halimbawa, ang CA Civil Code 1962 ay nagsasaad na ang may-ari ay dapat magbigay ng isang kopya ng kasunduan sa lease sa nangungupahan sa loob ng 15 araw ng pag-sign, at isang kopya na ibinigay tuwing bawat taon ng kalendaryo kung hiniling ng nangungupahan.