Talaan ng mga Nilalaman:
Maraming mga may-ari ng bahay ang nakikita ang kanilang mga sarili sa kung ano ang kilala bilang isang upside-down na mortgage sitwasyon sa panahon ng kamakailang krisis sa ekonomiya, ibig sabihin ang katarungan sa bahay ay nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa halaga ng utang ng may-ari ng bahay. Sa mga banta ng foreclosure looming overhead, maaari kang mag-alala na ang paglipat sa iyong mga susi sa bangko at pahintulutan itong mag-repossess ay ang tanging pagpipilian. Ang mga may-ari ng bahay ay tumigil sa pagpukaw sa ilalim ng banta ng pagreremata, na nagbabalik sa balanse ng kapangyarihan na tila namimithi ang bangko upang simulan ang mga pagreretiro para sa pagreretiro. Bagaman maaaring legal na makipag-ayos sa ganitong paraan, walang garantiya na gagana ito sa iyong kapakinabangan.
Hakbang
Mag-aarkila ng abugado para sa pagreretiro na maaaring magpayo sa iyo ng mga batas na tiyak sa iyong mortgage loan. Ang pagkuha ng isang bagay na mapanganib na hindi nagbabayad ng iyong mortgage ay maaaring mapunta sa iyo sa mas maraming problema kaysa sa nakapasok ka na. Ang isang abugado na nakakaalam ng mga batas ay makakatulong sa iyong gawin ang mga tamang hakbang kapag handa ka nang huminto sa pagbabayad ng iyong mortgage at tulungan kang subukan upang muling makipagkasundo sa iyong tagapagpahiram para sa aktwal na halaga ng iyong tahanan, sa halip na ang orihinal na pautang sa mortgage.
Hakbang
Alamin ang tungkol sa mga batas sa pagreretiro sa iyong estado. Ang ilang mga estado, tulad ng Texas at California, ay nagpapahintulot sa tagapagpahiram na ipagpatuloy ang koleksyon sa labas ng isang hukuman ng batas, na maaaring mapabilis ang proseso ng pagrerecord at papatayin ka sa iyong tahanan. Sa iba pang mga estado, tulad ng New York at Florida, ang mga nagpapautang ay kailangang dumaan sa sistema ng panghukuman upang simulan ang pagreretiro, na maaaring makabuluhang makapagpabagal sa proseso ng foreclosure at makapagbigay ng mas maraming oras sa iyong bahay kahit na huminto ka sa pagbabayad ng mortgage.
Hakbang
Magpadala ng liham sa iyong kompanya ng mortgage na humihiling na muling makipagkasundo sa mga tuntunin ng iyong pautang para sa affordability. Sa maraming mga nagpapahiram na nakaharap sa hindi maiiwasan na kunin ang kanilang nararapat sa pamamagitan ng pagreremata, maaari silang maging handa na muling pag-renegotiate ng mas mababang mga pagbabayad at mga programang extension ng utang na ginagarantiyahan sila ng mas maraming pera sa katagalan kaysa sa tatanggap nila sa pamamagitan ng isang auction ng estado ng iyong ari-arian.
Hakbang
Tukuyin kung ang iyong mortgage loan ay binili ng gobyerno. Kapag ang pamahalaan ay nagmamay-ari ng utang, ang proseso para sa abot-kayang negosasyon ng pautang kapag tumigil ka sa pagbabayad ng iyong mortgage ay maaaring tumagal ng ilang buwan, o kahit na taon, depende sa panustos ng mga pautang na sinusubukang baguhin ng gobyerno sa iyong estado. Sa halip na baligtarin ang iyong tahanan, maaari kang manatili at huminto sa pagbabayad hanggang sa makipag-ugnay sa iyo ng ahente ng pamahalaan upang makipag-ayos ng isang abot-kayang programa ng pautang.
Hakbang
Kilalanin ang isang consolidator ng utang at humingi ng payo. Ang isang bilang ng mga bayad na utang sa pagpapatatag ng utang, tulad ng Walk You Layo, ay gagawin ng trabaho para sa iyo, ngunit sa maraming mga kaso ay magbabayad ka ng hanggang $ 1,000 para sa kanilang mga serbisyo. Kapag ang pera ay masikip, ang bayad ay maaaring maging mahirap na makilahok. Mayroong libreng mga serbisyo ng utang na maaaring makatulong sa iyo sa pamamagitan ng pagpapadala ng mga titik sa iyong tagapagpahiram sa iyong ngalan na i-mute ang patuloy na mga tawag sa pagtawag at magbigay sa iyo ng impormasyon tungkol sa mga batas sa mortgage sa iyong estado.