Paano Mag-transfer ng Lupain sa Estado ng Alabama

Ang mga karaniwang dahilan para sa paglilipat ng lupa ay ang pagbebenta ng ari-arian, isang pagkamatay ng may-ari o isang diborsyo. Ang isang gawa ay ang legal na dokumento na ginagamit upang ilipat ang pagmamay-ari ng ari-arian. Sa estado ng Alabama, ang paglilipat ng ari-arian ay nangangailangan ng paghahanda ng isang bagong gawa na nagtutupad sa lahat ng mga legal na pangangailangan sa Alabama para sa paglilipat ng lupa, tulad ng pagkakaroon ng pirma at stamp ng notaryo. Dahil ang paglipat ng lupa ay isang legal na proseso, magandang ideya na gumamit ng isang propesyonal kapag naghahanda ng mga dokumento.

Sertipiko ng pamagat at key.credit: Arno Staub / iStock / Getty Images

Hakbang

Ipunin ang impormasyon mula sa parehong tagapagbigay at tagapagkaloob ng ari-arian. Ang batas ng estado ng Alabama ay nangangailangan ng legal na pangalan at address na gagamitin kapag naglilipat ng lupa. Gayundin, kumuha ng isang kopya ng gawa sa lupa mula sa kasalukuyang may-ari ng lupa. Naglalaman ito ng legal na paglalarawan ng ari-arian at naglilista ng tagapagkaloob bilang kasalukuyang may-ari.

Hakbang

Makipag-ugnay sa isang abugado na humahawak ng mga paglipat ng real estate upang bumuo ng isang gawa upang ilipat ang lupa sa estado ng Alabama. Ibigay ang nakaraang gawa bilang isang gabay para sa abugado kapag binubuo ang gawa. Nagbibigay ito ng legal na paglalarawan, mga karapatan sa mineral at mga pagbubukod sa ari-arian.

Hakbang

Mag-sign at lagyan ng petsa ang gawa. Ang estado ng Alabama ay nag-aatas na ang isang kasulatan ay ipa-notaryo at maitatala rin. Ang abogado ay magbibigay ng notaryo kapag nakumpleto na ang gawa.

Hakbang

Kunin ang orihinal na kopya ng gawa sa courthouse ng county at itala ito sa aklat ng gawa. Ito ay nagiging isang permanenteng rekord sa estado ng Alabama. Pinoprotektahan ka nito mula sa mga claim sa hinaharap o mga hatol sa pamagat.