Kasunduan sa Residential Rental Month-to-Month

Hakbang

Ang mga panginoong maylupa ay dapat magbigay ng 30-araw na abiso upang itaas ang upa o baguhin ang iba pang mga tuntunin ng panandaliang kasunduan sa pag-upa. Depende sa mga batas ng estado at ang haba ng mga nangungupahan ng oras ay nanirahan sa rental, ang mga panginoong maylupa ay kadalasang magbibigay ng 30- o 60 araw na paunawa upang lumipat. Ang mga nangungupahan ay karaniwang dapat magbigay ng hindi bababa sa 30 araw na paunawa bago lumipat.

Mga Tuntunin sa Paglipat ng Buwan-sa-Buwan

Hindi kapani-paniwala na mga aspeto ng Buwan-sa-Buwan na Pag-arkila

Hakbang

Ang mga kasunduan sa pag-upa sa buwan-sa-buwan ay pinakamahusay na gumagana para sa mga nangungupahan na hindi maaaring gumawa ng pangmatagalan o kung sino ang hindi sigurado kung gaano katagal ang kailangan nila ng rental. Halimbawa, ang mga mag-aaral na umupa ng isang apartment sa taon ng paaralan ay maaaring ayaw na magbayad ng upa sa panahon ng bakasyon sa tag-araw, at sa gayon, mag-opt para sa isang buwan-sa-buwan na kasunduan. Gayundin, kung kailangan mo ng isang lugar upang mabuhay kaagad habang hinahanap mo ang isang mas permanenteng bahay upang bumili o mag-arkila, ang isang buwan-sa-buwan na kasunduan ay maaaring maging mas mahusay. Hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa paglabag sa iyong pag-upa o sa utang ng may-ari ng maraming buwan pagkatapos mong ilipat.

Landlords Tulad ng mga ito, Masyadong

Hakbang

Ang mga may-ari ay maaaring gumawa ng mas maraming pera sa mga kasunduan sa pag-upa sa bawat buwan. Ang mga panginoong maylupa ay maaaring mapataas ang upa, baguhin ang mga term sa kasunduan sa pag-upa at hilingin ang mga nangungupahan na ilipat lamang sa 30 araw na paunawa. Ang mga panginoong maylupa ay mas madaling mapapakinabangan ang tumataas na mga rate ng rental na may kasunduan sa bawat buwan dahil hindi nila kailangang maghintay hanggang ang kanilang mga pangmatagalang kasunduan ay mawawalan ng bisa upang gumawa ng mga kapaki-pakinabang na pagbabago.

Ang Long-term Leases ay Maaaring Buwan-buwan

Hakbang

Ang isang pang-matagalang lease ay maaaring mag-convert sa isang buwan-sa-buwan na kasunduan kung ang mga nangungupahan ay magpasiya na magpatuloy sa pag-upa pagkatapos mag-expire ang paunang panahon ng lease. Kung ang mga nangungupahan ay hindi nag-renew ng dating lease o hindi muling pag-renegotiate ng isang bagong lease, ngunit mananatili sila sa pag-upa, sila ay nagiging mga tagalasing sa bawat buwan. Nangangahulugan ito na maaari silang manatili sa rental sa ilalim ng parehong mga tuntunin tulad ng orihinal na lease, ngunit maaari silang ilipat sa pamamagitan lamang ng isang 30-araw na paunawa o ang may-ari ng lupa ay maaaring bigyan sila ng 30 araw lamang upang ilipat.

Nadagdagang Gastos para sa Mga Kasunduang Pangmaikli

Hakbang

Ang kasunduan sa pag-upa sa bawat buwan ay maaaring nagkakahalaga ng higit sa isang pang-matagalang pag-upa. Ang mga panginoong may-ari ay dapat mag-advertise at magkumpuni ng isang rental para sa mga bagong nangungupahan nang mas madalas, dahil sa mas mataas na pag-turnaroar ng renter. Maaaring mapula ito sa kanilang mga kita at magreresulta sa mas mataas na mga rate ng rental.