Talaan ng mga Nilalaman:
Sa kasamaang palad, ang mga nagpapautang na nag-file ng isang lien laban sa real estate ng may utang, ay nagiging tanging alternatibo sa pagbawi ng mga perang utang sa pinagkakautangan. Nangangahulugan ito na sa sandaling ang lien ay may bisa, ang real estate ng may utang ay hindi maipagbibili nang legal nang hindi muna nasiyahan ang utang. Pagkatapos nito ay magiging "libre at malinaw" na walang mga encumbrances sa pamagat. Upang maghain ng isang lien, ang mga kinakailangang kinakailangan ay kailangang matupad ng nagpautang, tulad ng isang tunay na paghahabol sa real estate ng may utang na may mga kontrata at mga papel upang i-back up ang claim na iyon. Basahin upang malaman kung paano mag-file ng isang matagumpay na claim sa mahusay na estado ng Missouri.
Pagkuha ng Unang Hakbang
Hakbang
Ipunin ang anumang mga papel at kontrata na magkakasama na i-back up ang iyong claim kapag nakarating ka sa tanggapan ng county recorder. Gusto ng opisyal ng paghaharap na tingnan ang lahat ng iyong dinala sa iyo upang masuri ang iyong claim. Nasa sa opisyal ng pagsasampa na tanggapin o tanggihan ang iyong claim. Kung tinatanggap ng opisyal ang iyong claim, ang isang lien ay isasampa laban sa ari-arian ng iyong may utang.
Hakbang
Sa pagtanggi sa iyong claim: Kung ang iyong claim sa tanggapan ng county recorder ay tinanggihan, nangangahulugan ito na kakailanganin mong makakuha ng pahintulot mula sa korte upang mag-file ng iyong lien. Pumunta sa klerk ng korte at ipahayag ang iyong paghahabol laban sa may utang. Magkakaroon ng isang petsa ng korte na itinakda para sa isang pagdinig tungkol sa bagay na ito. Kung ang hukuman ay nakasumpong ng katibayan sa iyong pabor, ang hukom ay magbibigay sa iyo ng isang utos ng korte upang mag-file sa iyong lien.
Hakbang
Tiyakin na ang iyong paghahabol ay isang wastong paghahabol kung ang sinumang may utang ay maaaring maghain sa iyo sa hukuman ng batas para sa pag-file ng di-wastong lien laban sa kanyang real estate. Nangangahulugan ito na kakailanganin mong bayaran ang isang minimum na $ 5,000 sa tinatawag na may utang para sa kanyang abala. Tingnan ang mga batas sa seksyon ng mapagkukunan ng artikulong ito para sa mga detalye.