Ano ang Pag-file ng UCC?

Ang UCC ay isang acronym para sa isang hanay ng mga patakaran na tinatawag na Universal Commercial Code. Ang mga panuntunan ng UCC, na kung saan ang bawat estado ay pinagtibay sa bahagi o sa buo, nagtatrabaho upang ilagay sa pamantayan ang mga transaksyon sa negosyo at komersyal sa Estados Unidos. Ang Artikulo 9 ng code ay may kaugnayan sa mga sinigurado na transaksyon at mas partikular, ang mga pag-uutos ng UCC.

Function and Purpose

Kapag ang isang mamimili o isang negosyo ay nagtataguyod ng isang pautang na gumagamit ng personal o pang-negosyo na ari-arian maliban sa real estate bilang garantiya, ang tagapagpahiram ay naglalagay ng isang lien at nagtatatag ng legal na interes sa collateral sa pamamagitan ng pag-file ng isang pahayag ng financing ng UCC-1 sa Opisina ng Kalihim ng Estado sa ang estado ng borrower. Nagbibigay ito ng unang karapatan ng prioridad ng tagapagpahiram upang kunin o sakupin ang collateral kung ang default ng borrower ay nabigo sa utang o mga file ng pagkabangkarote.

Ang mga pautang na nangangailangan ng mga pag-file ng UCC ay kinabibilangan para sa mga kalakal ng mamimili, komersyal na kagamitan, mga kagamitan at produkto ng sakahan, mga fixtures tulad ng isang imbakan at mga pabrika ng mga pabrika. Ang mga real estate, mga sasakyang de-motor, mga sasakyan sa lahat ng lupain at mga motorboat ay hindi napapailalim sa mga panuntunan sa paghaharap ng UCC.

Ang pagpapatala ng UCC-1 ay nananatiling may bisa para sa limang taon. Kung ang pautang ay aktibo pa rin, ang tagapagpahiram ay dapat mag-file ng isang UCC-3 na Pag-alis ng Piling Pahayag hindi bababa sa anim na buwan bago ang petsa ng pag-expire upang ipagpatuloy ang pag-file o awtomatiko itong lapses. Kapag ang utang ay binayaran nang buo, ang nagpautang ay nag-file ng isang UCC-3 na Pag-alis ng Piling Pahayag upang tapusin ang lien at ang collateral ay libre at malinaw.

Paano Ito Gumagana

Bilang isang halimbawa, sabihin na ang isang tagapagpahiram ay nagbibigay sa iyo ng pautang upang makagawa ng imbakan na ibinibigay sa iyong ari-arian. Pagkatapos, ang mga nagpapahiram ay nag-file ng isang pahayag sa pananalapi ng UCC na may sekretarya ng estado na naglilista sa iyo bilang may utang at ang imbakan na ibinibigay bilang collateral. Kung nagpasya kang ibenta ang imbakan ng malagkit bago mabayaran ang utang, maaaring malaman ng isang prospective na mamimili na mayroong lien ang pinagkakautangan sa malaglag sa pamamagitan ng paghahanap sa mga pag-file ng UCC. Sa parehong paraan, kung susubukan mong gamitin ang malaglag bilang collateral para sa isang bagong pautang, ang tagapagpahiram ay maaaring matutunan ang malaglag ay may isang lien na naka-attach sa ito sa pamamagitan ng paghahanap ng mga pag-file ng UCC.