Paano Magrenta ng Bahay

Ang pagrenta ng bahay ay katulad ng pag-upa ng isang apartment, ngunit makakakita ka ng ilang mahahalagang pagkakaiba. Ang paghahanap ng tamang bahay ay nangangailangan ng mas maraming trabaho sa trabaho at mga gastos sa pamumuhay na nauugnay sa mga hiwalay na tahanan ay kadalasang mas mataas. Gayunpaman, maaari kang magkaroon ng mas maraming kislot na silid upang makipag-ayos ng mas mahusay na mga tuntunin sa pagpapaupa.

Hanapin ang Tamang Bahay

Ang mga may-ari ng bahay ay umuupa ng kanilang ari-arian sa dalawang paraan: Sila ay alinman sa mga aplikante sa screen at namamahala ng kanilang ari-arian, o kumukuha sila ng isang kumpanya sa pamamahala ng ari-arian upang pangalagaan ang lahat.

Tingnan sa mga lokal na kumpanya ng pamamahala ng ari-arian upang tingnan ang mga bahay na mayroon sila para sa upa. Ang pagrenta ng bahay mula sa isang kumpanya ng pamamahala ng ari-arian ay katulad ng pag-upa mula sa malaking apartment complex; ang kumpanya ay may mga tiyak na alituntunin na dapat matugunan ng mga renters upang maging kwalipikado at mga pagbubukod sa mga alituntuning ito ay bihirang.

Ang mga may-ari ng bahay na namamahala ng kanilang sariling mga ari-arian ay maaaring mas may kakayahang umangkop sa mga tuntunin sa pagpapaupa at mga pamantayan ng kwalipikado Gayunpaman, ang mga pag-aari na iyon ay kumukuha ng karagdagang pananaliksik upang mahanap dahil ang mga may-ari ay walang malaking badyet sa advertising. Upang mahanap ang mga pag-aari ng may-ari ng may-ari ng lupa:

• Tingnan ang mga lokal na ad, parehong online at sa mga lokal na pahayagan.
• Magmaneho sa paligid ng mga kapitbahayan kung saan mo gustong mamuhay at maghanap ng mga palatandaan ng bakuran.
• Magtanong ng mga kaibigan, pamilya at mga kakilala kung alam nila ang sinumang umupa ng isang bahay.
• Suriin ang mga bulletin board sa mga sentro ng komunidad, mga tindahan ng grocery at mga library.

Isaalang-alang ang Mas Mataas na Gastos sa Pagrenta

Ang pagrenta ng isang single-family home ay mas mahal kaysa sa isang apartment, duplex o condo, bagaman madalas kang makakakuha ng mas maraming square footage. Isaalang-alang ang nadagdagang upa, ngunit isaalang-alang din ang mga sumusunod na gastos na maaaring mas mataas:

Mga Utility

Sa isang hiwalay na bahay, ang apat na panlabas na pader ay nakalantad sa mga elemento. Maaaring mas mataas ang iyong pagpainit at paglamig na mga singil bilang isang resulta. Mag-check sa may-ari nang maaga upang linawin kung aling mga kagamitan ang kasama at kung alin ang hindi. Ang mga nagpapaupa ng bahay ay maaaring magbayad para sa alkantarilya, tubig at pag-aalis ng basura, na kadalasang hindi bayad sa mga residente ng utility apartment.

Mga Gastusin sa Seguro

Ang may-ari ay malamang na mayroong seguro sa seguro para sa bahay, ngunit kailangan mo pa ring kumuha ng seguro ng renter para sa iyong mga personal na gamit. Ang seguro ni Renter para sa isang tirahan ng isang pamilya ay maaaring mas malaki ang gastos. Tanungin ang iyong ahente ng seguro para sa isang pagtatantya.

Kinakailangang Pagpapanatili ng Tahanan

Ang mga residente ng apartment ay nagsasagawa ng landscaping para sa ipinagkaloob - kumplikadong tagapamahala ang gumagawa ng trabaho, o umarkila ng isang tauhan. Bago ka magrenta ng bahay, tanungin ang may-ari kung paano hinahawakan ang pag-aalaga ng damuhan at pag-alis ng snow. Maaari niyang gawin ang trabaho mismo, o ang isang kompanya ng pamamahala ng ari-arian ay maaaring umupa ng isang crew sa trabaho. Gayunpaman, ang may-ari ay maaaring asahan mong gawin ang iyong sarili, o magbayad ng isang tao upang gawin ito para sa iyo.

Mag-aplay para sa Rental House

Ang pagrenta ng bahay ay katulad ng pag-upa ng ibang uri ng ari-arian. Gusto ng kasero na makita na ikaw ay ligtas sa pananalapi at responsable sa iyong pera, at maaari mong bayaran ang upa. Ang ilang mga may-ari ng bahay ay hindi mahigpit tungkol sa aplikasyon; kung ang iyong kredito ay mas mababa sa perpekto, maaari mong makumbinsi ang may-ari ng lupa na babayaran mo sa oras at mag-ingat sa paninirahan. Ang mga may-ari ng pag-upa lamang ng isang ari-arian ay hindi maaaring gumawa ng mga tseke ng kredito.

Makipag-ayos ng Mga Tuntunin

Kung gumana ka nang direkta sa may-ari, maaari kang magkaroon ng higit na kakayahang umangkop upang makipag-ayos. Gusto ng mga may-ari ng lupang may-ari ng kanilang mga nangungupahan na pangalagaan ang kanilang mga ari-arian at bayaran ang upa sa oras. Kung maaari mong kumbinsihin ang isang kasero na ikaw ay isang responsableng nangungupahan, maaari kang makipag-ayos ng mga termino, tulad ng pagkakaroon ng alagang hayop sa ari-arian.