Talaan ng mga Nilalaman:
Kung ang isang kalamidad ay nagkakamali o sumisira sa iyong tahanan, ang mga renovations at reconstruction ay dapat matugunan ang kasalukuyang mga code ng gusali at regulasyon. Ang mga matatandang bahay ay malamang na hindi nakakatugon sa mga pamantayan na ito, na nangangahulugang ang mga may-ari ay maaaring harapin ang mga mabigat na perang papel upang mag-upgrade. Ang pamantayan ng seguro sa bahay ay karaniwang hindi makakatulong sa iyo na matugunan ang mga gastos upang sumunod. Maaari mong i-on ang batas at pagsakop ng ordinansa upang punan ang puwang na ito.
Mga Pagbubukod ng Normal na Patakaran
Ang iyong pangunahing patakaran sa homeowners ay umiiral upang maibalik ang tahanan sa kondisyon na ito bago ang kalamidad. Kung ang patakaran ay sumasaklaw sa mga pagkalugi at dagdag na mga gastos na dulot ng mga regulasyon na hindi umiiral nang ang iyong bahay ay itinayo, makakakuha ka ng pagkalugi sa pamamagitan ng pagkakaroon ng isang mas mahusay na tahanan kaysa sa bago nangyari ang panganib. Ang kompanyang nagseseguro ay nababahala na magkakaroon ka ng insentibo para sa pagkawala. Kaya, kailangan mo ng batas at pagsakop ng ordinansa upang bayaran ang kasalukuyang mga gastos sa pagdadala ng nasira na gusali sa kasalukuyang mga code at batas. Ang mga estado gaya ng Florida at Colorado ay nangangailangan ng mga kompanya ng seguro sa sariling tahanan na nag-aalok ng saklaw ng batas at ordinansa.
Pinilit na mapunit
Kadalasan, ang mga lokal na ordinansa ay nangangailangan ng demolisyon ng isang gusali na nagpapanatili ng isang tiyak na antas ng pinsala, tulad ng 40, 50 o 60 porsiyento ng halaga nito. Sa ganitong sitwasyon, ang iyong gusali ay itinuturing bilang isang kabuuang pagkawala kahit na ang bahagi ng gusali ay hindi napinsala ng isang kaganapan. Kung gayon, babayaran ka ng batas at ordenansa na pagsakop para sa pagkawala ng undamaged pati na rin ang mga nasirang bahagi. Nakakakuha ka rin ng pagbabayad para sa mga gastos ng pagwasak sa gusali at pag-clear sa site.
Pinilit na Mag-upgrade
Ang mas mataas na gastos sa saklaw ng konstruksiyon ay naaangkop kapag kailangan mong ayusin o muling itayo sa kasalukuyang mga code ng gusali at mga batas. Halimbawa, maaari kang magbayad para sa gastos ng paglipat ng pundasyon ng iyong bahay dahil ang isang lokal na ordinansa ay nangangailangan ng iyong tahanan na malayo sa kalsada kaysa sa lugar na ito. Upang makakuha ng mga benepisyo sa pag-upgrade, dapat mong patuloy na gamitin ang bahay, at dapat na pahintulutan ang paggamit ng iyong zoning ordinansa upang magpatuloy.
Ano ang ibinukod
Upang magkaroon ng mga benepisyo sa batas at ordinansa, ang iyong bahay ay dapat na nasira dahil sa isang panganib na saklaw ng seguro, tulad ng apoy o bagyo. Hindi isinasaalang-alang ng seguro ang iyong mga pagkalugi o gastos kung ang code ng gusali o batas mismo ang dahilan ng pangangailangan para sa pag-aayos, tulad ng kapag inutusan ka na alisin ang isang bahay o karagdagan na lumalabag sa isang panuntunan o pederal na mga panuntunan ng floodplain. Gayundin, huwag asahan ang batas at ordinansa ng seguro na magbayad kung ang iyong gusali ay kontaminado ng polusyon, bakterya, mabulok o fungus.