Magkano ang Halaga ng Isang Pool Idagdag sa Iyong Bahay?

Kung sinusubukan mong magpasya kung mag-install ng isang swimming pool sa iyong likod-bahay, ang potensyal na halaga na maaaring idagdag sa bahay ay maaaring maging nakakaakit. Gayunpaman, ang mga benepisyo ay hindi palaging nagkakahalaga ng gastos ng pag-install. Dahil may labis na kawalan ng katiyakan tungkol sa aktwal na halaga ng isang nagdadagdag ng pool, ang mga pinansiyal na pagsasaalang-alang ay dapat lamang maging bahagi ng proseso ng paggawa ng desisyon. Ang kasiyahan na ikaw at ang iyong pamilya ay makakakuha ng pool ay maaaring gawing katumbas ng puhunan kahit na ang pera na iyong ginagastos dito ay lumampas sa halaga na idinagdag nito sa iyong tahanan.

Ang isang swimming pool ay nagdadagdag ng halaga sa iyong tahanan at nagbibigay sa iyong pamilya ng isang masaya na paraan upang makalipas ang oras na magkasama.credit: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Uri ng Pool

Ang uri ng konstruksiyon ay ang pinakamahalagang salik na nakakaapekto sa halaga ng pool. Ang mga pool sa itaas-lupa ay bihirang magdagdag ng halaga sa isang bahay, ngunit kadalasan ang ginagawa ng mga in-ground pool. Ayon sa National Association of Realtors, in-ground swimming pool ay nagdaragdag ng isang average na tungkol sa 8 na porsiyento sa halaga ng isang bahay, habang ang mga pool na nasa itaas na lupa ay walang halaga. Ang ilang mga kontrata sa pagbebenta ay nangangailangan pa rin ng nagbebenta na tanggalin ang nasa itaas na lupa bago ang mamimili ay kumuha ng pag-aari ng tahanan.

Kalagayan ng Pool

Ang kalagayan ng ibabaw at kubyerta ng pool ay makakaapekto rin sa halaga ng halaga na idaragdag nito sa iyong tahanan. Maaari mong asahan ang buong halaga lamang kung ang pool ay mahusay na pinananatili at binuo mula sa kalidad na materyal. Halimbawa, ang isang pool na may fiberglass o gunit na ibabaw ay magdaragdag ng higit na halaga kaysa sa isang pool na may vinyl liner na sa kalaunan ay nangangailangan ng kapalit. Maaari ka ring makakuha ng ilang benepisyo mula sa mga pagpapabuti na nakapalibot sa pool, tulad ng isang bakod sa seguridad o patio kasangkapan.

Kapitbahayan

Ang halaga ng isang tahanan at mga pagpapabuti nito ay nakasalalay din sa mga kalapit na tahanan. Kung ang mga swimming pool ay karaniwan sa iyong kapitbahayan, ang mga mamimili ay maaaring umasa ng isa. Ang iyong bahay ay maaaring devalued kung ito ay ang isa lamang na walang pool. Sa kabilang banda, ang mga mamimili ay maaaring mas gusto ang isang bahay na walang pool kung wala sa iba pang mga bahay sa bloke ay may isa. Sa mga kapitbahayan na may maraming mga bata at alagang hayop, maaaring kailanganin mong gumastos ng pera sa isang bakod sa kaligtasan upang maiwasan ang sinuman na hindi sinasadyang bumagsak sa pool.

Klima

Malinaw na, ang mga pool ay magiging isang mas kaakit-akit na tampok sa mga mainit na klima kaysa sa mga lugar kung saan ito ay masyadong malamig upang lumangoy sa halos lahat ng taon. Sa mga rehiyon na may mahaba at mainit na tag-init, ang isang swimming pool ay itinuturing na standard at mas kaunting mamimili ang magiging interesado sa iyong tahanan kung wala ito. Sa mga lugar na ito, ang mga gastos sa pagpapanatili ng pool ay malamang na makikita bilang isang kinakailangang gastos. Gayunpaman, sa mga malamig na klima, ang pagbabayad para sa pagpapanatili ng pool ay maaaring maging abala kung hindi mo magagamit ang pool para sa karamihan ng taon. Ang pagkakaroon ng isang pool sa isa sa mga lugar na ito ay maaaring tunay na bawasan ang halaga ng bahay.