Kung Paano Kalkulahin ang Paunang Halaga ng Loan ng Mortgage Gamit ang Natukoy na Halaga ng Pautang

Kapag nag-aaral ng mga pautang o dumadaan sa mga personal na pananalapi, posible na manipulahin ang mga formula ng pautang upang matukoy ang orihinal na halaga ng isang pautang batay sa mga pagbabayad sa utang. Bilang karagdagan sa mga pagbabayad ng utang, upang kalkulahin ang orihinal na halaga ng utang na kailangan mo ang rate ng interes sa bawat buwan at ang kabuuang halaga ng mga pagbabayad ng utang na ginawa. Halimbawa, ang isang may-ari ng bahay ay nagbabayad ng 20 pagbabayad na $ 500 bawat isa. Ang mortgage ay may 6 na porsiyento na rate ng interes sa taon.

Ang pagkalkula ng mga orihinal na halaga ng pautang ay tumutulong sa mga tao sa kanilang personal na pananalapi.

Hakbang

Kalkulahin ang rate ng interes bawat buwan sa pamamagitan ng paghati sa rate ng interes sa pamamagitan ng 12 buwan. Sa aming halimbawa, 6 porsiyento na hinati sa 12 buwan ay katumbas ng 0.005.

Hakbang

Magdagdag ng 1 sa rate ng interes kada buwan. Sa aming halimbawa, 1 plus 0.005 ay katumbas ng 1.005.

Hakbang

Itaas ang bilang na kinakalkula sa Hakbang 2 sa negatibong kapangyarihan ng bilang ng mga pagbabayad na ginawa. Kaya ang negatibong bilang ng mga pagbabayad na ginawa ay ang exponent. Sa aming halimbawa, 1,005 itinaas sa kapangyarihan ng -20 ay katumbas ng 0.905062904.

Hakbang

Ibawas ang bilang na kinakalkula sa Hakbang 3 mula sa 1. Sa aming halimbawa, 1 minus 0.905062904 ay katumbas ng 0.094937096.

Hakbang

Hatiin ang halaga ng pagbabayad sa pamamagitan ng rate ng interes bawat buwan. Sa aming halimbawa, ang $ 500 na hinati sa 0.005 ay katumbas ng $ 100,000.

Hakbang

Multiply ang bilang na kinakalkula sa Hakbang 5 ng bilang na kinakalkula sa Hakbang 4. Sa aming halimbawa, ang $ 100,000 na beses 0.094937096 ay katumbas ng unang halaga ng pautang na $ 9,493.71.