Talaan ng mga Nilalaman:
- Capital Assets, Gains and Losses
- Batayan at Kinakalkula ang mga Natamo o Pagkawala
- Offset ng Pagkawala ng Capital
- Inherited Cemetery Plots
Habang maraming mga tagaplano ng libing ang hinihimok ang mga kliyente na gumawa ng kanilang sariling mga pagsasaayos ng libing nang maaga upang matulungan ang kanilang mga tagapagmana na maiwasan ang mga gastos sa libing, ang pagpaplano sa pag-unlad ay may kabiguang: Minsan ang mga pagbabago ay nagbabago. Kung bumili ka ng isang plot ng sementeryo na hindi mo nais na gamitin, maaaring payagan ka ng sementeryo na ilipat ang property sa ibang tao. Kung nabili mo ang iyong balangkas, maaaring kailangan mong i-ulat ang pagbebenta sa Internal Revenue Service at magbayad ng mga capital gains tax sa mga transaksyon.
Capital Assets, Gains and Losses
Isinasaalang-alang ng IRS ang karamihan sa mga item na iyong binibili, kabilang ang mga plota ng sementeryo, isang asset na kabisera, at hinihiling mong subaybayan ang mga benta ng mga asset sa kabisera bilang bahagi ng iyong mga buwis. Dahil ang karamihan sa mga item na binili mo ay nagpapababa sa paggamit sa paglipas ng panahon, bihira silang natugunan bilang asset ng kabisera para sa mga layunin ng buwis: Ang sasakyan na iyong itinulak para sa limang taon at ibinenta para sa 45 porsiyento ng presyo ng pagbili nito ay hindi kailangang i-account, sa karamihan mga kaso. Ang mga plota ng sementeryo, gayunpaman, ay maaaring gamutin nang higit pa bilang isang pamumuhunan, sa mga pag-angkin ng mga kapital na kita at pagkalugi na kinakailangan matapos ang pagbebenta nito.
Batayan at Kinakalkula ang mga Natamo o Pagkawala
Hinihiling ka ng IRS upang matukoy ang iyong mga natamo o pagkalugi simula sa presyo kung saan binili mo ang iyong plot ng sementeryo. Kapag nagbebenta ka ng balangkas, iyong kalkulahin ang iyong mga kita - tinutukoy bilang mga nadagdag o pagkalugi laban sa batayan nito. Kung ibinebenta mo ang balangkas para sa higit sa batayan nito, dapat mong iulat ang kita bilang isang kapital na kita, at magbayad ng mga kapital na kita sa buwis. Kinakalkula ng IRS ang mga rate ng buwis sa kita ng gatas batay sa kung gaano katagal kayo nagtataglay ng asset: Kung pag-aari ninyo ang balangkas para sa mas mahaba kaysa sa isang taon, itinuturing itong pang-matagalang pakinabang, at ang kita ay binubuwisan sa 15 porsiyento. Kung pag-aari mo ang balangkas para sa 365 araw o mas mababa, ito ay isang pang-matagalang pakinabang, at ang rate ng buwis ay mas mataas kaysa sa 15 porsiyento, at batay sa iyong bracket ng income tax.
Offset ng Pagkawala ng Capital
Habang Inaasahan ka ng IRS na magbayad ng mga buwis sa anumang kita na ginawa mula sa pagbebenta ng isang plot ng sementeryo, nagbibigay din ito sa iyo ng ilang mga break kung ibinebenta mo ito para sa isang pagkawala. Kung nag-ulat ka ng isang pagbebenta ng balangkas para sa mas mababa kaysa sa batayan nito, maaari mong i-claim ang pagkakaiba bilang isang capital loss. Kung mayroon kang iba pang mga nadagdag, tulad ng mula sa pagbebenta ng stock, maaari mong gamitin ang pagkawala mula sa plot ng sementeryo upang i-offset ang mga nakuha na iyon, pagbabawas ng iyong mga bayarin sa pananagutan ng buwis. Kung ang iyong mga pagkalugi ay lumampas sa iyong mga natamo, o hindi ka nag-uulat ng mga natamo, maaari kang mag-claim ng hanggang $ 3,000 sa pagkawala bilang isang pagbawas sa iba pang mga anyo ng kita, tulad ng iyong sahod.
Inherited Cemetery Plots
Kung ikaw ang tagapagmana sa isang kapirasong sementeryo na hindi ginamit ng taong bumili nito, ang IRS ay nagbibigay-daan sa iyo upang kalkulahin ang mga nadagdag at pagkalugi gamit ang patas na halaga sa merkado ng balangkas sa araw na namatay ang orihinal na may-ari nito, sa halip na gumamit ang kanyang orihinal na presyo ng pagbili o zero bilang iyong batayan. Ang halaga ng makatarungang pamilihan ay tinukoy bilang ang presyo ng sementeryo ay magbebenta ng katulad na balangkas para sa panahon ng kamatayan ng orihinal na may-ari.