Tulong para sa mga taong may kapansanan na nakaharap sa Foreclosure

Ang mga taong may kapansanan ay maaaring mahanap ang kanilang sarili sa pinakamasamang posisyon ng anumang demograpiko upang makakuha ng tulong sa isang default na mortgage. Ito ay dahil ang kita ng Social Security na kanilang natatanggap ay kadalasang naglalagay ng maraming mga programa ng kahirapan sa mortgage sa kanilang pag-abot. Gayunpaman, anuman ang kapansanan, dapat mong alamin kung ano ang iyong mga pagpipilian sa lalong madaling panahon kung ikaw ay default sa iyong mortgage.

Alamin kung ang iyong tagapagpahiram ay may programang pambawi ng mortgage.credit: Mga Larawan ng Mga Pantao / Mga Creator / Getty Images

Mga Programa ng Nagpapahiram

Ang mga nagpapahiram, lalo na ang mga malalaking, ay kadalasang may mga programa sa pag-aalaga ng mortgage para sa mga taong nakakaranas ng mga paghihirap, tulad ng isang kapansanan. Ang ilang mga nagpapahiram ay nagpapababa ng mga rate ng interes para sa mga may kakulangan na mga beterano, at kung minsan ang kanilang mga nakaligtas, sa pamamagitan ng preset na porsyento.Sa pangkalahatan, ang mga nagpapahiram ay mas malamang na baguhin ang isang pautang para sa isang taong nakaharap sa pagreremata kung mayroon silang pangmatagalang kapansanan.

Mga Pederal na Programa

Ang pederal na pamahalaan ay may dose-dosenang mga programa sa ilalim ng Paggawa ng Programang Affordable Home upang matulungan ang mga may-ari ng bahay na nakaharap sa pagreretiro. Halimbawa, kung ikaw ay may kapansanan at kamakailan-lamang na walang trabaho, maaari kang maging karapat-dapat para sa mga kabayarang pagbabayad sa ilalim ng Programa sa Abot na Unemployment ng Tahanan. Maaari mo ring patawarin ang tagapagpahiram ng ilan sa balanse sa iyong mortgage o permanenteng babaan ang iyong rate ng interes. Gayunpaman, ang lahat ng mga programang ito ay karaniwang may mga limitasyon sa halaga ng iyong tahanan at hinihiling na hindi ni Fannie Mae o Freddie Mac ang iyong mortgage.

Pagtigil sa Foreclosure

Makipag-ugnayan sa iyong lokal na tanggapan ng Pabahay at Urban Development upang makipag-usap sa isang mortgage counselor. Kahit na ang iyong tagapagpahiram ay nagsimula ng mga pamamaraan sa pagreretiro, maaari mong i-save ang iyong tahanan. Halimbawa, maaari kang maging kwalipikado para sa Programang Pautang ng Ari-arian ng Emergency, na partikular na itinalaga para sa mga walang trabaho o mga taong may kondisyong medikal na nasa likod ng kanilang mortgage. Sa isip, gusto mong makipag-usap sa isang tagapayo na inaprobahan ng HUD, dahil ang ilang mga scam ng mortgage ay humingi ng daan-daang dolyar sa harap upang itigil ang isang pagreremata, tumakbo lamang sa iyong pera.

Iba Pang Pagsasaalang-alang

Tingnan ang iyong mga pananalapi at matukoy kung maaari mong bayaran ang tahanan sa hinaharap. Kung ang isang pautang o pagbabago ay nagbibigay lamang ng pansamantalang kaluwagan, isaalang-alang ang pagbebenta ng iyong tahanan o paglalakad. Sa ilang mga estado, tulad ng California, ang isang may-ari ng bahay ay maaaring lumayo mula sa isang mortgage nang walang anumang utang kung ang isang pag-aanunsyo ay hindi nagbabayad ng mortgage. Ang pagraranggo ay hindi agad mangyayari, kaya't mayroon kang oras upang maghanap ng higit pang pabahay. Kung ikaw ay may katamtaman sa mababang kita, maaari kang maging kwalipikado para sa mga pederal na pabahay na voucher.