Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang promisory note at isang kasunduan sa pautang ay parehong nagpapasya sa iyo na bayaran ang isang halagang pera sa isang tiyak na petsa sa isang tiyak na rate ng interes. Ang malaking pagkakaiba ay sukat: Ang kasunduan sa pautang ay mas mahaba at sumasakop ng mas maraming lupa.
Ang Promissory Note
Ang isang promisory note ay isang nakasulat na pangako na magbayad ng pera. Kung ang isang tao ay gumagawa ka ng pautang, ang pagpirma sa isang promosory note ay nagbibigay sa iyo ng legal na obligasyon na ibalik ito. Isang sabi ko, "May utang ako kay John Smith $ 1,000" ay hindi kwalipikado; Ang isang promissory note ay may mga detalye:
- Ang halaga ng utang
- Ang rate ng interes
- Ang petsa ng kapanahunan
- Anumang huli bayad o parusa
Ang isang promissory note ay maaaring mag-direct sa iyo na magbayad ng isang tao maliban sa tagapagpahiram. Halimbawa, kung humiram ka ng pera mula sa isang kaibigan, maaaring direktahan ka ng tala na "magbayad sa pagkakasunud-sunod ng" ibang tao, tulad ng kanyang asawa o anak.
Ang Kasunduan sa Pautang
Ang kasunduan sa pautang ay nagsisilbi sa parehong layunin bilang isang promissory note. Sinasaklaw nito ang mga tuntunin para sa pagbabayad ng utang at kinikilala ang may utang at pinagkakautangan. Gayunpaman, mas marami itong detalye tungkol sa mga legal na karapatan at obligasyon ng parehong partido.
Hindi tulad ng isang promissory note, kapwa mo at ang tagapagpahiram ay dapat pumirma sa kasunduan. Ang pagkakaiba ay maaaring makabuluhan. Ang isang promissory note ay hindi gumagawa ng tagapagpahiram sa anumang bagay. Ang kasunduan sa pautang ay nagpapataw ng mga obligasyon sa parehong partido.
Mga Batas na Mag-aplay
Ang mga kasunduan sa pautang at mga talaang pang-promosyon ay kailangang sumunod sa batas ng estado at pederal upang maging legal. Ang parehong mga dokumento ay isang uri ng kontrata, kaya dapat silang sumunod sa batas ng kontrata. Maaaring maisulat ang isang promosory note upang maging isang instrumento na maipagpapalit: Ang tagapagpahiram ay maaaring ilipat ang tala, at ang karapatang tumanggap ng mga pagbabayad, sa ibang tao. Kung ang tala ay ma-u-negatibo, dapat itong sumunod sa mga batas na sumasaklaw sa mga instrumento na maaaring i-negatibo pati na rin ang mga kontrata.