Talaan ng mga Nilalaman:
Ang segurong seguro sa pagkawala ng pagtatasa ay bahagi ng isang patakaran ng condominium o townhouse insurance, hindi isang patakaran mismo. Tinutulungan nito na siguruhin ang mga karaniwang lugar ng mga pag-aari na kolektibong pagmamay-ari ng mga miyembro ng isang asosasyon ng may-ari ng bahay, na sumasaklaw sa mga nakabahaging mga pananagutan sa pananalapi na maaaring lumabas sa isang proseso ng pag-angkin.
Pangkalahatang pinsala
Kung ang pinsala ay nangyayari lamang sa iyong condo o townhouse at wala kahit saan, ang iyong indibidwal na yunit o patakaran sa seguro sa bahay ay magbabayad para sa pinsala, nakabatay sa iyong deductible. Kung, gayunman, ang pinsala ay nangyayari sa isang istraktura na pagmamay-ari ng lahat ng tao sa asosasyon ng may-ari ng bahay, tulad ng isang swimming pool, clubhouse o exterior na istraktura ng condominium, ang patakaran ng seguro sa seguro ng asosasyon ay nagbabayad para sa pinsala. Ito ay isang mahalagang pagkakaiba dahil ang pagkawala ng saklaw ng pagtatasa ay nalalapat lamang sa komunal, hindi indibidwal, pinsala.
Halimbawa ng Pinsala sa Ari-arian
Kung ang apoy ay nangyayari sa isang condominium, maraming mga yunit ay maaaring maapektuhan pati na rin ang isang malaking bahagi ng panlabas na istraktura. Ang bawat patakaran ng seguro ng may-ari ng yunit ay nagbabayad para sa pinsala sa kanyang mga ari-arian, ngunit ang patakaran sa seguro sa pang-agham ay nagbabayad para sa panlabas na istraktura at anumang iba pang mga lugar tulad ng mga elevators, stairways at basura chutes. Ang patakaran sa asosasyon ay maaaring magdala ng malaking kalabisan, tulad ng $ 25,000, o maaaring maglaman ng hindi sapat na saklaw upang bayaran ang lahat ng pinsala. Ang asosasyon ay maaaring pumili upang hatiin ang deductible at anumang hindi natuklasang halaga ng pinsala sa mga may-ari ng unit. Kung ang $ 25,000 ay nahahati sa 25 na may-ari, ang bawat may-ari ay tinatasa ng $ 1,000.
Pananagutan Halimbawa
Ang mga pagtasa ng pagkawala ay maaaring mangyari din sa mga pagkalugi sa pananagutan. Kung, halimbawa, ang isang tao ay nasugatan sa mga bakuran ng komunidad, ang asosasyon ay maaaring mabakante para sa pagpigil ng pagpigil. Kung ang award sa hukuman ay $ 4 milyon ngunit ang asosasyon ay nagkakaloob lamang ng $ 3 million coverage ng pananagutan, malamang na masuri ng asosasyon ang natitirang $ 1 milyon sa mga miyembro ng asosasyon. Kung may 100 mga miyembro, ang bawat isa ay makakatanggap ng isang pagtatantiya ng $ 10,000. Ang iyong seguro sa pagkawala ng pagtatasa ay magbabayad ng gastos na ito, hanggang sa limitasyon ng patakaran na iyong pinili.
Mga Tuntunin
Sa pangkalahatan, ang saklaw ng pagtatasa ng pagkawala ay naaangkop lamang sa ilalim ng ilang mga pangyayari. Ang pagtatasa ay dapat na isang resulta ng isang saklaw na pagkawala ng seguro, hindi regular na pagpapanatili. Kaya, magbabayad ito para sa mga pagtatasa mula sa kapalit ng bubong kung ang bubong ay nasira ng apoy, ngunit hindi lamang dahil ang bubong ay naubos. Ang pagtatasa ay dapat na nagmula sa asosasyon ng may-ari ng bahay, hindi isang entidad ng pamahalaan. Sa wakas, ang pagtatasa ay dapat mangyari sa panahon ng patakaran ng seguro; ang petsa ng pagkawala na humantong sa pagtatasa ay kadalasang hindi nauugnay.