Talaan ng mga Nilalaman:
- Refinancing
- Utang
- Pagpapahusay ng Utang na may Refinance
- Pagpili sa Pagitan ng Refinancing at Consolidation
Maraming tao ang nalilito sa refinancing na may utang na pagpapatatag. Ang ilan sa mga ito pagkalito ay mula sa ang katunayan na ang mga tao ay refinance kanilang bahay at gumawa ng isang utang pagpapatatag sa parehong oras. Ang pag-unawa sa pagkakaiba at ang mga kalamangan at kahinaan ng bawat isa ay tutulong sa iyo na piliin ang tamang opsyon para sa iyong sitwasyon.
Refinancing
Kapag refinancing ang isang pautang, binabago ng tao ang mga tuntunin ng utang. Maraming mga tao ang pinipiling i-refinance upang i-lock sa mas mababang mga rate ng interes at maaaring pumili ng mas maikling term o mas maliit na pagbabayad. Ang refinance ay babayaran ang orihinal na pautang at makakakuha ka ng isang bagong iskedyul ng pagbayad at halaga ng pagbabayad. Ang bentahe ng refinancing ay ang potensyal na makatipid ng pera sa interes at sa pagpapaikli sa termino ng utang. Kung pinalawak mo ang utang, maaari kang magbayad ng higit pa sa interes, dahil ikaw ay nagbabayad sa utang para sa isang mas matagal na panahon. Maraming tao ang mapipino ang kanilang tahanan kapag nakakahanap sila ng mas mahusay na rate ng interes.
Utang
Ang pagpapatatag ng utang ay kapag kumuha ka ng utang upang bayaran ang ilang mga pautang at pagsamahin ang buwanang pautang sa isang pagbabayad. Ang ilang mga tao ay gagawin ito sa pamamagitan ng pagkuha ng isang pangalawang mortgage sa kanilang bahay at cash out ang katarungan na kanilang binuo. Ito ay itatali ang utang sa kanilang bahay at ilagay ito sa peligro kung sila ay mabibigo sa utang. Ang isa pang pagpipilian ay kumuha ng lagda ng utang, o unsecured loan, upang pagsamahin ang utang. Kahit na ang rate ng interes ay maaaring bahagyang mas mataas, binabawasan nito ang panganib na mawala ang iyong tahanan.
Pagpapahusay ng Utang na may Refinance
Kadalasan kapag pinili ng mga tao na muling ibalik ang kanilang unang mortgage dahil sa mahusay na mga rate, magkakaroon sila ng mas malaking halaga kung ano pa ang kanilang utang at gamitin ito upang bayaran ang iba pang mga utang. Ito ay posible upang pagsamahin at refinance sa parehong oras. Ang pinakamalaking kawalan nito ay ang paglipat ng mga utang na walang katiyakan, tulad ng mga credit card, upang makakuha ng utang. Nangangahulugan ito na ikaw ay nagbibigay ng garantiya na babayaran mo ito sa iyong tahanan. Kung nawala mo ang iyong trabaho o hindi nagawang magtrabaho at hindi maaaring bayaran ang buong halaga, maaari mong mawala ang iyong tahanan. Gayunpaman, kung ang iyong mortgage ay hiwalay sa iyong iba pang mga utang, maaari mong piliin na huwag bayaran ang iba pang mga utang upang mapanatili ang iyong tahanan.
Pagpili sa Pagitan ng Refinancing at Consolidation
Ang pag-refine sa iyong bahay sa isang mas mababang rate ng nakapirming interes ay maaaring makatipid sa iyo ng pera sa iyong mortgage. Maaari din itong makatulong sa iyo na mabayaran ang iyong bahay nang mas mabilis. Ang pagsasama ay maaaring gawing mas madali ang pamahalaan ang iyong mga buwanang pagbabayad at i-lock sa isang hanay ng rate ng interes, na karaniwang mas mababa kaysa sa iyong mga credit card. Kung isinasaalang-alang mo ang paggawa ng pareho, sikaping panatilihing hiwalay ang pagpapatatag mula sa iyong tahanan. Iwasan ang paggawa ng isang pagpapatatag na magtatali ng utang sa iyong tahanan, dahil maaari itong ilagay sa panganib sa iyong bahay.